Rute – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Córdoba province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€89,000
1M
-1.7%
1Y
-1.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €85,500 |
| agosto | €95,000 |
| septiembre | €90,000 |
| octubre | €80,000 |
| noviembre | €82,500 |
| diciembre | €88,000 |
| enero | €85,000 |
| febrero | €79,000 |
| marzo | €87,500 |
| abril | €96,500 |
| mayo | €90,500 |
| junio | €89,000 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
-18.8%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €900 |
| septiembre | €1,300 |
| octubre | €1,050 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €500 |
| febrero | €900 |
| marzo | -- |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
| junio | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.84%
1M
-4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 10.29% |
| septiembre | 17.83% |
| octubre | 18.66% |
| noviembre | 13.33% |
| diciembre | 12.15% |
| enero | 10.82% |
| febrero | 15.21% |
| marzo | -- |
| abril | 12.23% |
| mayo | 11.29% |
| junio | 10.84% |
Costo por metro cuadrado
€530
1M
-3.1%
1Y
+5.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €480 |
| agosto | €530 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €460 |
| noviembre | €460 |
| diciembre | €490 |
| enero | €470 |
| febrero | €530 |
| marzo | €540 |
| abril | €550 |
| mayo | €540 |
| junio | €530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (19%)
100—200m² (43%)
200—300m² (25%)
>300m² (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (19%) | 13 listings (19%) |
| 100—200m² (43%) | 30 listings (43%) |
| 200—300m² (25%) | 17 listings (25%) |
| >300m² (13%) | 9 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 11.15% |
| 100—200m² | 10.54% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €890 |
| 100—200m² | €470 |
| 200—300m² | €580 |
| >300m² | €540 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 28 |
| 200—300m² | 17 |
| >300m² | 9 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
<100m²
€8,760
100—200m²
€7,440
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €53.5k | €81.5k | €145k | €149.9k |
| agosto | €57.0k | €90k | €105k | €224.9k |
| septiembre | €57.0k | €87.5k | €105k | €224.9k |
| octubre | €55.5k | €78k | €102.5k | €224.9k |
| noviembre | €72k | €78.5k | €122.5k | €224.9k |
| diciembre | €79k | €79k | €152.5k | €195k |
| enero | €55k | €77.5k | €152.5k | €155k |
| febrero | €71k | €76k | €165k | €210.4k |
| marzo | €79k | €79k | €136.3k | €195k |
| abril | €78.5k | €85k | €136.3k | €195k |
| mayo | €85k | €79k | €136.3k | €195k |
| junio | €78k | €70.9k | €132.5k | €195k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | €900 |
| septiembre | -- | €1,300 | -- |
| octubre | €800 | €1,300 | -- |
| noviembre | €800 | -- | -- |
| diciembre | €800 | -- | -- |
| enero | €800 | €490 | -- |
| febrero | €900 | -- | -- |
| abril | €800 | -- | -- |
| mayo | €800 | -- | -- |
| junio | €730 | €620 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | 9.72 |
| septiembre | -- | 5.61 | -- |
| octubre | 5.78 | 5 | -- |
| noviembre | 7.5 | -- | -- |
| diciembre | 8.23 | -- | -- |
| enero | 5.73 | 13.32 | -- |
| febrero | 6.57 | -- | -- |
| abril | 8.18 | -- | -- |
| mayo | 8.85 | -- | -- |
| junio | 8.97 | 9.49 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €590 | €510 | €620 | €400 |
| agosto | €630 | €570 | €460 | €620 |
| septiembre | €630 | €560 | €470 | €620 |
| octubre | €600 | €500 | €440 | €620 |
| noviembre | €760 | €510 | €540 | €620 |
| diciembre | €830 | €540 | €660 | €530 |
| enero | €580 | €520 | €660 | €410 |
| febrero | €890 | €500 | €710 | €560 |
| marzo | €830 | €530 | €560 | €530 |
| abril | €900 | €570 | €570 | €530 |
| mayo | €970 | €530 | €590 | €530 |
| junio | €890 | €470 | €580 | €540 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.14 % | 27 | 1 | €75,000 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €39,900 | -- |
2 Habitaciones | 7.38 % | 5 | 1 | €65,000 | €400 |
3 Habitaciones | -- % | 16 | -- | €75,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €115,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.14% y precios de propiedades desde €39,900, Rute
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Rute son de €75,000, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Rute se pagará en 15.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €39,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.38%, precio de venta €65,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?