Sacedón – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Guadalajara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€80,900
1M
-4.8%
1Y
+15.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €71,900 |
| agosto | €70,000 |
| septiembre | €70,950 |
| octubre | €78,890 |
| noviembre | €80,000 |
| diciembre | €99,000 |
| enero | €88,000 |
| febrero | €95,000 |
| marzo | €95,000 |
| abril | €85,000 |
| mayo | €85,000 |
| junio | €80,900 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
-8.3%
1Y
+22.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €520 |
| agosto | €520 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €540 |
| diciembre | €470 |
| enero | €480 |
| febrero | €480 |
| marzo | €600 |
| abril | €650 |
| mayo | €600 |
| junio | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.03%
1M
-2.7%
1Y
+5.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.72% |
| agosto | 8.52% |
| septiembre | 7.55% |
| octubre | 7.89% |
| noviembre | 7.93% |
| diciembre | 6.01% |
| enero | 6.81% |
| febrero | 6.28% |
| marzo | 11.03% |
| abril | 11.44% |
| mayo | 8.25% |
| junio | 8.03% |
Costo por metro cuadrado
€970
1M
-4.8%
1Y
+11.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €900 |
| agosto | €810 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €980 |
| diciembre | €1,190 |
| enero | €1,060 |
| febrero | €1,170 |
| marzo | €1,140 |
| abril | €1,060 |
| mayo | €1,020 |
| junio | €970 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 2 listings (17%) |
| 2 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 2 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
38 %
Índice de actividad de alquiler
40 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.25% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 9% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.45% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,430 |
| 2 dormitorios | €1,270 |
| 3 dormitorios | €950 |
| 4+ dormitorios | €890 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1450 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1270 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1410 |
| apartamentos de 80-90 m² | 920 |
| apartamentos de 90-100 m² | 830 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1280 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
2 dormitorios
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €72k | €70k | €85k |
| agosto | -- | €72k | €70k | €73.2k |
| septiembre | -- | €72k | €70k | €80k |
| octubre | €102k | €78.9k | €70k | €80k |
| noviembre | €102k | €78.9k | €71.0k | €80k |
| diciembre | €102k | €87.5k | €70k | €105k |
| enero | €102k | €90k | €70k | €84k |
| febrero | €99k | €95k | €70k | €80k |
| marzo | €99k | €95k | €70k | €89.5k |
| abril | €99k | €85k | €73.0k | €80k |
| mayo | €88k | €85k | €77.5k | €92.5k |
| junio | €88k | €80k | €80.9k | €119.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €450 | €580 |
| agosto | €450 | €580 |
| septiembre | €450 | €450 |
| octubre | €550 | €450 |
| noviembre | €540 | -- |
| diciembre | €470 | -- |
| enero | €480 | -- |
| febrero | €480 | -- |
| marzo | €550 | €1,600 |
| abril | €550 | €1,150 |
| mayo | €550 | €650 |
| junio | €550 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 13.33 | 10.06 |
| agosto | 13.33 | 10.06 |
| septiembre | 13.33 | 12.96 |
| octubre | 11.95 | 12.96 |
| noviembre | 12.17 | -- |
| diciembre | 15.68 | -- |
| enero | 15.62 | -- |
| febrero | 16.49 | -- |
| marzo | 14.39 | 3.65 |
| abril | 12.88 | 5.29 |
| mayo | 12.88 | 9.94 |
| junio | 12.12 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,030 | €710 | €830 |
| agosto | -- | €1,030 | €730 | €710 |
| septiembre | -- | €1,030 | €710 | €780 |
| octubre | €1,360 | €1,040 | €710 | €780 |
| noviembre | €1,360 | €1,040 | €760 | €780 |
| diciembre | €1,360 | €1,250 | €840 | €1,010 |
| enero | €1,360 | €1,290 | €840 | €810 |
| febrero | €1,410 | €1,440 | €840 | €770 |
| marzo | €1,410 | €1,440 | €840 | €860 |
| abril | €1,410 | €1,290 | €1,090 | €770 |
| mayo | €1,430 | €1,290 | €920 | €890 |
| junio | €1,430 | €1,270 | €950 | €890 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.03 % | 9 | 3 | €80,900 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €88,000 | -- |
2 Habitaciones | 8.25 % | 2 | 3 | €80,000 | €550 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €80,900 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €119,460 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.03% y precios de propiedades desde €80,000, Sacedón
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Sacedón son de €80,900, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Sacedón se pagará en 12.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €88,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.25%, precio de venta €80,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €80,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €119,460, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?