Saelices – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuenca province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
14Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€95,000
1M
+5%
1Y
+10.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €87,500 |
| julio | €86,000 |
| agosto | €85,500 |
| septiembre | €87,500 |
| octubre | €87,500 |
| noviembre | €88,000 |
| diciembre | €75,500 |
| enero | €84,500 |
| febrero | €90,500 |
| marzo | €84,500 |
| abril | €90,500 |
| mayo | €95,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,100
1M
0%
1Y
-31.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,150 |
| julio | €1,600 |
| agosto | €1,600 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €900 |
| enero | €900 |
| febrero | €900 |
| marzo | €900 |
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,100 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.34%
1M
-13.6%
1Y
-40.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 15.51% |
| julio | 21.57% |
| agosto | 21.57% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 12% |
| diciembre | 12.78% |
| enero | 11.68% |
| febrero | 10.91% |
| marzo | 12.56% |
| abril | 14.27% |
| mayo | 12.34% |
Costo por metro cuadrado
€610
1M
+1.2%
1Y
+42.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €440 |
| julio | €430 |
| agosto | €430 |
| septiembre | €440 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €520 |
| enero | €570 |
| febrero | €580 |
| marzo | €540 |
| abril | €610 |
| mayo | €610 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (8%)
100—200m² (69%)
200—300m² (15%)
>300m² (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (8%) | 1 listings (8%) |
| 100—200m² (69%) | 9 listings (69%) |
| 200—300m² (15%) | 2 listings (15%) |
| >300m² (8%) | 1 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 12.34% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €240 |
| 100—200m² | €770 |
| 200—300m² | €260 |
| >300m² | €320 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.2k
100—200m²
€13.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €31k | €89k | €89k | €80k |
| julio | €31k | €89k | €89k | €73k |
| agosto | €36.5k | €86k | €89k | €70.8k |
| septiembre | €35k | €86k | €89k | €95k |
| octubre | €31k | €88k | €89k | €80k |
| noviembre | €31k | €90k | €90k | €80k |
| diciembre | €31k | €84.5k | €68k | €80k |
| enero | €31k | €92.5k | €68k | €75k |
| febrero | €24k | €99k | €68k | €75k |
| marzo | €24k | €86k | €71.5k | €95k |
| abril | €24k | €92.5k | €75k | €95k |
| mayo | €24k | €107k | €71.5k | €95k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| junio | €700 | €1,600 |
| julio | -- | €1,600 |
| agosto | -- | €1,600 |
| noviembre | €900 | -- |
| diciembre | €900 | -- |
| enero | €900 | -- |
| febrero | €900 | -- |
| marzo | €900 | -- |
| abril | €1,100 | -- |
| mayo | €1,100 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| junio | 10.6 | 4.64 |
| julio | -- | 4.64 |
| agosto | -- | 4.64 |
| noviembre | 8.33 | -- |
| diciembre | 7.82 | -- |
| enero | 8.56 | -- |
| febrero | 9.17 | -- |
| marzo | 7.96 | -- |
| abril | 7.01 | -- |
| mayo | 8.11 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €410 | €570 | €360 | €260 |
| julio | €410 | €610 | €360 | €190 |
| agosto | €440 | €680 | €390 | €230 |
| septiembre | €520 | €680 | €390 | €320 |
| octubre | €410 | €700 | €360 | €260 |
| noviembre | €410 | €710 | €340 | €260 |
| diciembre | €410 | €670 | €250 | €260 |
| enero | €410 | €710 | €250 | €250 |
| febrero | €240 | €730 | €250 | €250 |
| marzo | €240 | €680 | €260 | €320 |
| abril | €240 | €710 | €270 | €320 |
| mayo | €240 | €770 | €260 | €320 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Saelices
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saelices son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Saelices se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?