Salceda de Caselas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€165,000
1M
-2.9%
1Y
+33%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €124,300 |
| agosto | €148,000 |
| septiembre | €148,000 |
| octubre | €148,000 |
| noviembre | €148,000 |
| diciembre | €150,000 |
| enero | €150,000 |
| febrero | €150,000 |
| marzo | €164,500 |
| abril | €168,000 |
| mayo | €170,000 |
| junio | €165,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
+40.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €520 |
| agosto | -- |
| septiembre | €580 |
| octubre | €730 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €650 |
| enero | €620 |
| febrero | €500 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €750 |
| junio | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.45%
1M
0%
1Y
+5.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.1% |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.86% |
| octubre | 5.71% |
| noviembre | 5.77% |
| diciembre | 5.48% |
| enero | 4.84% |
| febrero | 3.02% |
| marzo | 3.59% |
| abril | 3.99% |
| mayo | 5.45% |
| junio | 5.45% |
Costo por metro cuadrado
€1,690
1M
-15.4%
1Y
+5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,480 |
| agosto | €1,660 |
| septiembre | €1,660 |
| octubre | €1,660 |
| noviembre | €1,750 |
| diciembre | €1,690 |
| enero | €1,630 |
| febrero | €2,210 |
| marzo | €2,150 |
| abril | €1,980 |
| mayo | €2,000 |
| junio | €1,690 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (100%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (100%) | 11 listings (100%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
56 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.45% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,690 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1870 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1770 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1780 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1500 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1300 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
3 dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €123.6k | €148k | -- |
| agosto | -- | €123.6k | €148k | -- |
| septiembre | -- | €130k | €156.5k | -- |
| octubre | -- | €170k | €148k | -- |
| noviembre | -- | €135k | €149k | -- |
| diciembre | -- | €135k | €150k | -- |
| enero | -- | €141k | €165k | -- |
| febrero | €86k | €199k | €150k | -- |
| marzo | -- | €199k | €154.5k | -- |
| abril | -- | €198k | €162k | €189.9k |
| mayo | -- | €198k | €165k | -- |
| junio | -- | -- | €165k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €530 | -- |
| septiembre | -- | €600 | €570 |
| octubre | -- | €650 | €800 |
| noviembre | €390 | €630 | €800 |
| diciembre | -- | €600 | €800 |
| enero | -- | €650 | €590 |
| febrero | -- | €500 | -- |
| marzo | -- | €600 | -- |
| abril | -- | €600 | €630 |
| mayo | -- | -- | €750 |
| junio | -- | -- | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 19.62 | -- |
| septiembre | 18.06 | 23.08 |
| octubre | 21.79 | 15.42 |
| noviembre | 18 | 15.52 |
| diciembre | 18.75 | 15.63 |
| enero | 18.08 | 23.5 |
| febrero | 33.17 | -- |
| marzo | 27.87 | -- |
| abril | 27.5 | 21.6 |
| mayo | -- | 18.33 |
| junio | -- | 18.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,770 | €1,620 | -- |
| agosto | -- | €1,560 | €1,660 | -- |
| septiembre | -- | €1,780 | €1,670 | -- |
| octubre | -- | €2,130 | €1,660 | -- |
| noviembre | -- | €2,090 | €1,650 | -- |
| diciembre | -- | €2,110 | €1,620 | -- |
| enero | -- | €1,960 | €1,770 | -- |
| febrero | €2,000 | €2,990 | €1,630 | -- |
| marzo | -- | €2,990 | €1,670 | -- |
| abril | -- | €3,050 | €1,710 | €1,150 |
| mayo | -- | €2,980 | €1,650 | -- |
| junio | -- | -- | €1,690 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.45 % | 10 | 1 | €165,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.45 % | 10 | 1 | €165,000 | €750 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.45% y precios de propiedades desde €165,000, Salceda de Caselas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Salceda de Caselas son de €165,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Salceda de Caselas se pagará en 18.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.45%, precio de venta €165,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?