Sallent – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€107,500
1M
+13.2%
1Y
+20.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €89,500 |
| agosto | €99,000 |
| septiembre | €105,000 |
| octubre | €105,000 |
| noviembre | €73,000 |
| diciembre | €65,000 |
| enero | €65,000 |
| febrero | €68,000 |
| marzo | €70,500 |
| abril | €99,000 |
| mayo | €95,000 |
| junio | €107,500 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
0%
1Y
+28.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €610 |
| septiembre | €640 |
| octubre | €650 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €600 |
| enero | €670 |
| febrero | €750 |
| marzo | €520 |
| abril | -- |
| mayo | €850 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.09%
1M
0%
1Y
-13.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 10.53% |
| septiembre | 11.8% |
| octubre | 12.15% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 10.74% |
| enero | 11.53% |
| febrero | 7.28% |
| marzo | 9.74% |
| abril | -- |
| mayo | 8.09% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,170
1M
+11.9%
1Y
+18.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €990 |
| agosto | €1,100 |
| septiembre | €1,170 |
| octubre | €1,170 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €760 |
| enero | €750 |
| febrero | €780 |
| marzo | €780 |
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,040 |
| junio | €1,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (31%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (22%)
4+ dormitorios (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (31%) | 11 listings (31%) |
| 2 dormitorios (17%) | 6 listings (17%) |
| 3 dormitorios (22%) | 8 listings (22%) |
| 4+ dormitorios (31%) | 11 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €520 |
| 2 dormitorios | €1,650 |
| 3 dormitorios | €990 |
| 4+ dormitorios | €1,250 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1260 |
| apartamentos de 40-50 m² | 950 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1650 |
| apartamentos de 80-90 m² | 700 |
| apartamentos de 90-100 m² | 980 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1400 |
| apartamentos de 110-120 m² | 860 |
| apartamentos de 120-130 m² | 690 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 11 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 11 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 8 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €48k | €65k | €89k | €140k |
| agosto | €48k | €70k | €89k | €136.1k |
| septiembre | €54k | €70k | €91.5k | €136.1k |
| octubre | €60k | €105k | €111k | €132.3k |
| noviembre | €60k | €70k | €141.5k | €124k |
| diciembre | €60k | €68k | €80k | €110.0k |
| enero | €60k | €68k | €110k | €122.0k |
| febrero | €60k | €68k | €146k | €110.0k |
| marzo | €60k | €119k | €116k | €82.5k |
| abril | €60k | €119k | €122k | €107.5k |
| mayo | €54k | €119k | €122k | €119.5k |
| junio | €48k | €119k | €91.5k | €125k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | €610 | -- | -- |
| septiembre | €660 | €610 | -- | -- |
| octubre | €650 | -- | -- | -- |
| diciembre | -- | €710 | -- | €510 |
| enero | -- | €830 | -- | €510 |
| febrero | -- | -- | €750 | -- |
| marzo | €480 | €550 | -- | -- |
| mayo | -- | €850 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | 9.56 | -- | -- |
| septiembre | 6.82 | 9.56 | -- | -- |
| octubre | 7.69 | -- | -- | -- |
| diciembre | -- | 7.95 | -- | 18 |
| enero | -- | 6.87 | -- | 19.97 |
| febrero | -- | -- | 16.22 | -- |
| marzo | 10.42 | 18.03 | -- | -- |
| mayo | -- | 11.67 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €560 | €1,000 | €970 | €960 |
| agosto | €480 | €970 | €970 | €930 |
| septiembre | €540 | €970 | €990 | €930 |
| octubre | €690 | €1,460 | €1,210 | €910 |
| noviembre | €690 | €1,010 | €1,540 | €1,200 |
| diciembre | €690 | €1,010 | €870 | €1,070 |
| enero | €700 | €1,360 | €1,200 | €980 |
| febrero | €690 | €1,360 | €1,600 | €1,070 |
| marzo | €690 | €1,650 | €1,270 | €850 |
| abril | €690 | €1,650 | €1,330 | €1,000 |
| mayo | €600 | €1,650 | €1,330 | €1,000 |
| junio | €520 | €1,650 | €990 | €1,250 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 36 | -- | €107,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 11 | -- | €48,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €119,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €91,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 11 | -- | €125,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €48,000, Sallent
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sallent son de €107,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sallent se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €48,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €119,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €91,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?