San Antonio de Benagéber – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
43Demanda de compra
25Precio mediano de venta
€595,000
1M
+0.8%
1Y
+20.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €495,000 |
| agosto | €507,500 |
| septiembre | €498,000 |
| octubre | €495,000 |
| noviembre | €522,500 |
| diciembre | €540,000 |
| enero | €535,000 |
| febrero | €570,000 |
| marzo | €610,000 |
| abril | €595,000 |
| mayo | €590,000 |
| junio | €595,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,630
1M
-12.5%
1Y
+43.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €2,100 |
| agosto | €2,500 |
| septiembre | €2,000 |
| octubre | €2,250 |
| noviembre | €2,000 |
| diciembre | €2,000 |
| enero | €2,650 |
| febrero | €2,500 |
| marzo | €2,500 |
| abril | €3,250 |
| mayo | €3,000 |
| junio | €2,630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.85%
1M
+20.1%
1Y
+35.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.82% |
| agosto | 5.93% |
| septiembre | 5.17% |
| octubre | 5.07% |
| noviembre | 4.59% |
| diciembre | 5.63% |
| enero | 6.63% |
| febrero | 6.02% |
| marzo | 5.75% |
| abril | 6.3% |
| mayo | 5.71% |
| junio | 6.85% |
Costo por metro cuadrado
€2,410
1M
-18.8%
1Y
-7.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,480 |
| agosto | €2,310 |
| septiembre | €2,450 |
| octubre | €2,480 |
| noviembre | €2,380 |
| diciembre | €2,620 |
| enero | €2,690 |
| febrero | €2,680 |
| marzo | €3,000 |
| abril | €3,010 |
| mayo | €2,960 |
| junio | €2,410 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (0%)
100—200m² (40%)
200—300m² (33%)
>300m² (27%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (40%) | 39 listings (40%) |
| 200—300m² (33%) | 32 listings (33%) |
| >300m² (27%) | 26 listings (27%) |
Índice de actividad de ventas
26 %
Índice de actividad de alquiler
73 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.2% |
| 200—300m² | 5.19% |
| >300m² | 12% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €3,100 |
| 200—300m² | €2,190 |
| >300m² | €1,950 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 36 |
| 200—300m² | 27 |
| >300m² | 24 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 2 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€31.6k
100—200m²
€31.8k
200—300m²
€30.6k
>300m²
€84k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €495k | €555k | €760k |
| agosto | -- | €495k | €550k | €640k |
| septiembre | -- | €495k | €498k | €750k |
| octubre | -- | €478k | €520k | €795k |
| noviembre | -- | €494k | €560k | €738k |
| diciembre | -- | €495k | €580k | €720k |
| enero | -- | €495k | €590k | €735k |
| febrero | -- | €495k | €550k | €870k |
| marzo | -- | €495k | €630k | €750k |
| abril | €169k | €495k | €675k | €750k |
| mayo | -- | €495k | €650k | €700k |
| junio | -- | €512.5k | €590k | €700k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,600 | €1,800 | €2,300 | €4,000 |
| agosto | €1,350 | €2,000 | €2,500 | €5,500 |
| septiembre | -- | €1,750 | €2,000 | €4,000 |
| octubre | -- | €1,800 | €2,500 | €3,600 |
| noviembre | -- | €1,680 | €2,000 | €4,500 |
| diciembre | €1,550 | €1,890 | €2,400 | €5,250 |
| enero | €1,550 | €2,730 | €2,350 | €5,250 |
| febrero | €1,550 | €2,500 | €2,500 | €5,130 |
| marzo | -- | €2,350 | €2,400 | €5,250 |
| abril | -- | €2,900 | €2,880 | €6,000 |
| mayo | -- | €2,650 | €3,000 | €2,750 |
| junio | -- | €2,650 | €2,550 | €7,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | 22.92 | 20.11 | 15.83 |
| agosto | 20.63 | 18.33 | 9.7 |
| septiembre | 23.57 | 20.78 | 15.63 |
| octubre | 22.13 | 17.33 | 18.4 |
| noviembre | 24.5 | 23.33 | 13.67 |
| diciembre | 21.88 | 20.14 | 11.43 |
| enero | 15.14 | 20.92 | 11.67 |
| febrero | 16.5 | 18.33 | 14.15 |
| marzo | 17.55 | 21.88 | 11.9 |
| abril | 14.22 | 19.57 | 10.42 |
| mayo | 15.57 | 18.06 | 21.21 |
| junio | 16.12 | 19.28 | 8.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €3,400 | €2,070 | €1,730 |
| agosto | -- | €3,240 | €2,170 | €1,680 |
| septiembre | -- | €3,310 | €1,980 | €1,700 |
| octubre | -- | €3,190 | €2,070 | €2,080 |
| noviembre | -- | €3,280 | €2,240 | €1,940 |
| diciembre | -- | €3,150 | €2,320 | €1,850 |
| enero | -- | €3,460 | €2,350 | €1,960 |
| febrero | -- | €3,460 | €2,200 | €2,310 |
| marzo | -- | €3,460 | €2,420 | €1,990 |
| abril | €1,840 | €3,410 | €2,480 | €1,990 |
| mayo | -- | €3,290 | €2,390 | €1,940 |
| junio | -- | €3,100 | €2,190 | €1,950 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | -- | €239,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €235,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €270,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €235,000, San Antonio de Benagéber
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en San Antonio de Benagéber son de €239,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en San Antonio de Benagéber se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €235,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €270,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?