San Clemente – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuenca province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
14Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€97,000
1M
+1%
1Y
+25.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €75,000 |
| julio | €75,000 |
| agosto | €77,500 |
| septiembre | €79,000 |
| octubre | €65,000 |
| noviembre | €75,000 |
| diciembre | €85,000 |
| enero | €87,500 |
| febrero | €92,500 |
| marzo | €96,000 |
| abril | €96,000 |
| mayo | €97,000 |
Precio mediano de alquiler
€430
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €430 |
| julio | €500 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €430 |
| octubre | €430 |
| noviembre | €430 |
| diciembre | €500 |
| enero | €430 |
| febrero | €430 |
| marzo | €430 |
| abril | €430 |
| mayo | €430 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.78%
1M
0%
1Y
+16.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.5% |
| julio | 7.41% |
| agosto | 7.87% |
| septiembre | 7.87% |
| octubre | 8.7% |
| noviembre | 8.22% |
| diciembre | 7.63% |
| enero | 8.18% |
| febrero | 7.94% |
| marzo | 7.8% |
| abril | 7.78% |
| mayo | 7.78% |
Costo por metro cuadrado
€870
1M
-1.7%
1Y
+17.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €720 |
| julio | €710 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €660 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €790 |
| enero | €800 |
| febrero | €850 |
| marzo | €860 |
| abril | €880 |
| mayo | €870 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (4%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 1 listings (4%) |
| 1 dormitorio (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
| 3 dormitorios (67%) | 18 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 6 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.19% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 10.8% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 6.35% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €790 |
| 2 dormitorios | €650 |
| 3 dormitorios | €880 |
| 4+ dormitorios | €720 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 650 |
| apartamentos de 70-80 m² | 720 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1080 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1170 |
| apartamentos de 110-120 m² | 850 |
| apartamentos de 120-130 m² | 720 |
| apartamentos de 130-140 m² | 440 |
| apartamentos de 140-150 m² | 660 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 17 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,160
Estudio
€4,200
3 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €50.5k | €65k | €80k | €102.5k |
| julio | €50.5k | €65k | €85k | €95k |
| agosto | €50.5k | €65k | €85k | €102.5k |
| septiembre | €50.5k | €69k | €80k | €112.5k |
| octubre | €55k | €65k | €60k | €112.5k |
| noviembre | €50.5k | €65k | €70k | €112.5k |
| diciembre | €55k | €56k | €80k | €115k |
| enero | €55k | €56k | €85k | €112.5k |
| febrero | €55k | €56k | €90k | €115k |
| marzo | €55k | €56k | €96k | €115k |
| abril | €55k | €56k | €97k | €112.5k |
| mayo | €55k | €39k | €97k | €112.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €530 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | 13.33 |
| julio | 13.49 |
| agosto | 14.17 |
| septiembre | 13.33 |
| octubre | 10 |
| noviembre | 11.67 |
| diciembre | 13.33 |
| enero | 14.17 |
| febrero | 15 |
| marzo | 16 |
| abril | 16.17 |
| mayo | 16.17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €780 | €710 | €760 | €720 |
| julio | €780 | €710 | €810 | €700 |
| agosto | €780 | €710 | €830 | €720 |
| septiembre | €780 | €730 | €780 | €710 |
| octubre | €920 | €710 | €610 | €710 |
| noviembre | €780 | €710 | €700 | €720 |
| diciembre | €790 | €710 | €780 | €700 |
| enero | €790 | €710 | €810 | €720 |
| febrero | €790 | €710 | €830 | €700 |
| marzo | €790 | €710 | €880 | €700 |
| abril | €790 | €710 | €900 | €720 |
| mayo | €790 | €650 | €880 | €720 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.78 % | 25 | 2 | €97,000 | €430 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €350 |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €39,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.19 % | 17 | 1 | €97,000 | €500 |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €112,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.78% y precios de propiedades desde €39,000, San Clemente
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en San Clemente son de €97,000, mientras que el alquiler mediano es de €430. Esto significa que una propiedad mediana en San Clemente se pagará en 18.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €55,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €39,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.19%, precio de venta €97,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €112,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?