San Cristobal de la Cuesta – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Salamanca province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€120,000
1M
0%
1Y
+51.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €80,000 |
| agosto | €80,000 |
| septiembre | €85,200 |
| octubre | €88,100 |
| noviembre | €88,100 |
| diciembre | €91,000 |
| enero | €99,100 |
| febrero | €89,000 |
| marzo | €85,600 |
| abril | €103,000 |
| mayo | €120,000 |
| junio | €120,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
+50%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €480 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €550 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €650 |
| febrero | €720 |
| marzo | €720 |
| abril | €610 |
| mayo | €750 |
| junio | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.48%
1M
0%
1Y
-1.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.13% |
| agosto | 7.79% |
| septiembre | 8.25% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 7.65% |
| febrero | 7.08% |
| marzo | 7.62% |
| abril | 8.06% |
| mayo | 7.48% |
| junio | 7.48% |
Costo por metro cuadrado
€1,600
1M
0%
1Y
+51.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,070 |
| agosto | €1,160 |
| septiembre | €1,140 |
| octubre | €1,170 |
| noviembre | €1,170 |
| diciembre | €1,210 |
| enero | €1,320 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €1,140 |
| abril | €1,370 |
| mayo | €1,600 |
| junio | €1,600 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 2 listings (17%) |
| 2 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 8.52% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6.43% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,200 |
| 2 dormitorios | €1,580 |
| 3 dormitorios | €1,360 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1430 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1260 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1370 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1670 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1040 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
3 dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €65k | €80k | €91k |
| agosto | €64k | €80k | €102k |
| septiembre | -- | €80k | €102k |
| octubre | -- | €85k | €102k |
| noviembre | -- | €85k | €110k |
| diciembre | -- | €85k | €100.5k |
| enero | €75k | €102.5k | €113k |
| febrero | €75k | €89k | €113k |
| marzo | €70k | €120k | €99.1k |
| abril | €68k | €127.5k | €105.6k |
| mayo | €69.8k | €125k | €105.6k |
| junio | €69.8k | €125k | €105.6k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €480 | -- |
| agosto | €500 | €530 | -- |
| septiembre | -- | €550 | -- |
| enero | €570 | -- | €720 |
| febrero | -- | -- | €720 |
| marzo | -- | -- | €720 |
| abril | €500 | -- | €720 |
| mayo | -- | -- | €750 |
| junio | -- | -- | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 14.04 | -- |
| agosto | 10.77 | 12.7 | -- |
| septiembre | -- | 12.12 | -- |
| enero | 10.96 | -- | 13.08 |
| febrero | -- | -- | 13.08 |
| marzo | -- | -- | 11.47 |
| abril | 11.33 | -- | 12.22 |
| mayo | -- | -- | 11.73 |
| junio | -- | -- | 11.73 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,250 | €1,100 | €950 |
| agosto | €1,280 | €1,160 | €1,010 |
| septiembre | -- | €1,160 | €1,010 |
| octubre | -- | €1,210 | €1,010 |
| noviembre | -- | €1,230 | €1,160 |
| diciembre | -- | €1,230 | €1,150 |
| enero | €1,140 | €1,420 | €1,410 |
| febrero | €1,140 | €1,190 | €1,410 |
| marzo | €1,400 | €1,600 | €1,280 |
| abril | €1,280 | €1,500 | €1,360 |
| mayo | €1,200 | €1,490 | €1,360 |
| junio | €1,200 | €1,580 | €1,360 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.48 % | 11 | 1 | €120,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €69,850 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €125,000 | -- |
3 Habitaciones | 8.52 % | 4 | 1 | €105,600 | €750 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.48% y precios de propiedades desde €69,850, San Cristobal de la Cuesta
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en San Cristobal de la Cuesta son de €120,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en San Cristobal de la Cuesta se pagará en 13.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €69,850, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.52%, precio de venta €105,600, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?