San esteban de la Sierra – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €70,000 |
| agosto | €70,000 |
| septiembre | €65,000 |
| octubre | €65,000 |
| noviembre | €65,000 |
| diciembre | €65,000 |
| enero | €70,000 |
| febrero | €70,000 |
| marzo | €70,000 |
| abril | €75,000 |
| mayo | €75,000 |
| junio | €75,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €480 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
| junio | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 13% |
| marzo | 8% |
| abril | 8% |
| mayo | 8% |
| junio | 8% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €480 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €520 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €520 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €510 |
| mayo | €510 |
| junio | €510 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (22%) | 2 listings (22%) |
| 100—200m² (56%) | 5 listings (56%) |
| 200—300m² (22%) | 2 listings (22%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €590 |
| 100—200m² | €510 |
| 200—300m² | €550 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €42k | €75k | €100k | €80k |
| agosto | €32.5k | €75k | €120k | €57.5k |
| septiembre | €30k | €75k | €120k | €57.5k |
| octubre | €30k | €75k | €120k | €57.5k |
| noviembre | €30k | €75k | €120k | €57.5k |
| diciembre | €30k | €75k | €120k | €57.5k |
| enero | €30k | €75k | €120k | €80k |
| febrero | €30k | €75k | €120k | €80k |
| marzo | €30k | €75k | €120k | €80k |
| abril | €40k | €75k | €120k | -- |
| mayo | €40k | €75k | €120k | -- |
| junio | €40k | €75k | €120k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febrero | €450 | €500 |
| marzo | -- | €500 |
| abril | -- | €500 |
| mayo | -- | €500 |
| junio | -- | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febrero | 5.56 | 12.5 |
| marzo | -- | 12.5 |
| abril | -- | 12.5 |
| mayo | -- | 12.5 |
| junio | -- | 12.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €600 | €600 | €380 | €230 |
| agosto | €410 | €600 | €550 | €150 |
| septiembre | €430 | €600 | €550 | €150 |
| octubre | €430 | €600 | €550 | €150 |
| noviembre | €430 | €600 | €550 | €150 |
| diciembre | €430 | €600 | €550 | €150 |
| enero | €430 | €600 | €550 | €270 |
| febrero | €430 | €600 | €550 | €270 |
| marzo | €430 | €600 | €550 | €270 |
| abril | €590 | €510 | €550 | -- |
| mayo | €590 | €510 | €550 | -- |
| junio | €590 | €510 | €550 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, San esteban de la Sierra
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en San esteban de la Sierra son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en San esteban de la Sierra se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?