San Morales – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €209,900 |
| agosto | €209,900 |
| septiembre | €172,000 |
| octubre | €168,000 |
| noviembre | €168,000 |
| diciembre | €165,000 |
| enero | €165,000 |
| febrero | €160,000 |
| marzo | €165,000 |
| abril | €165,000 |
| mayo | €165,000 |
| junio | €165,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
| junio | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.82% |
| abril | 5.82% |
| mayo | 5.82% |
| junio | 5.82% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,300 |
| agosto | €1,300 |
| septiembre | €970 |
| octubre | €1,060 |
| noviembre | €1,060 |
| diciembre | €1,040 |
| enero | €1,190 |
| febrero | €1,140 |
| marzo | €1,650 |
| abril | €1,650 |
| mayo | €1,650 |
| junio | €1,650 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 1 listings (33%) |
| 100—200m² (67%) | 2 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.82% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,650 |
| 100—200m² | €1,650 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €209.9k |
| agosto | -- | €209.9k |
| septiembre | -- | €172k |
| octubre | €165k | €168k |
| noviembre | €165k | €168k |
| diciembre | €165k | €165k |
| enero | €165k | €165k |
| febrero | €165k | €160k |
| marzo | €165k | €165k |
| abril | €165k | €165k |
| mayo | €165k | €165k |
| junio | €165k | €165k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
| junio | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | 17.19 |
| abril | 17.19 |
| mayo | 17.19 |
| junio | 17.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €1,300 |
| agosto | -- | €1,300 |
| septiembre | -- | €970 |
| octubre | €1,650 | €1,060 |
| noviembre | €1,650 | €1,060 |
| diciembre | €1,650 | €1,040 |
| enero | €1,650 | €1,190 |
| febrero | €1,650 | €1,140 |
| marzo | €1,650 | €1,650 |
| abril | €1,650 | €1,650 |
| mayo | €1,650 | €1,650 |
| junio | €1,650 | €1,650 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, San Morales
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en San Morales son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en San Morales se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?