San Pedro del Romeral – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €45,000 |
| agosto | €45,500 |
| septiembre | €45,000 |
| octubre | €45,000 |
| noviembre | €45,000 |
| diciembre | €46,000 |
| enero | €45,000 |
| febrero | €45,500 |
| marzo | €45,000 |
| abril | €45,500 |
| mayo | €46,500 |
| junio | €47,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €550 |
| septiembre | -- |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €550 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
| junio | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 19.05% |
| agosto | 20.95% |
| septiembre | -- |
| octubre | 21.29% |
| noviembre | 20.95% |
| diciembre | 18.86% |
| enero | 17.37% |
| febrero | 18.86% |
| marzo | 17.37% |
| abril | 18.86% |
| mayo | 20.63% |
| junio | 18.86% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €330 |
| agosto | €330 |
| septiembre | €330 |
| octubre | €330 |
| noviembre | €330 |
| diciembre | €320 |
| enero | €320 |
| febrero | €320 |
| marzo | €310 |
| abril | €310 |
| mayo | €320 |
| junio | €330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 13 listings (17%) |
| 100—200m² (57%) | 43 listings (57%) |
| 200—300m² (13%) | 10 listings (13%) |
| >300m² (12%) | 9 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 18.86% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €380 |
| 100—200m² | €340 |
| 200—300m² | €210 |
| >300m² | €280 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 43 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 9 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €31.5k | €42k | €55.5k | €84k |
| agosto | €31.5k | €42k | €55.3k | €82k |
| septiembre | €31.5k | €42k | €55.3k | €84k |
| octubre | €31k | €43.5k | €48k | €84k |
| noviembre | €31.5k | €45k | €46.5k | €86.5k |
| diciembre | €35k | €45k | €52k | €94.5k |
| enero | €38k | €43.5k | €48k | €89k |
| febrero | €35k | €45k | €52k | €89k |
| marzo | €38k | €45k | €52k | €89k |
| abril | €35k | €43.5k | €58k | €89k |
| mayo | €32k | €43.5k | €52k | €89k |
| junio | €35k | €45k | €52k | €100k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €550 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €550 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
| junio | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 5.25 |
| agosto | 4.77 |
| octubre | 4.7 |
| noviembre | 4.77 |
| diciembre | 5.3 |
| enero | 5.76 |
| febrero | 5.3 |
| marzo | 5.76 |
| abril | 5.3 |
| mayo | 4.85 |
| junio | 5.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €340 | €320 | €220 | €200 |
| agosto | €350 | €310 | €220 | €210 |
| septiembre | €350 | €310 | €220 | €230 |
| octubre | €340 | €330 | €190 | €230 |
| noviembre | €350 | €340 | €190 | €220 |
| diciembre | €380 | €330 | €210 | €260 |
| enero | €400 | €320 | €190 | €250 |
| febrero | €380 | €330 | €210 | €250 |
| marzo | €400 | €330 | €210 | €250 |
| abril | €370 | €320 | €230 | €250 |
| mayo | €340 | €320 | €210 | €250 |
| junio | €380 | €340 | €210 | €280 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, San Pedro del Romeral
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en San Pedro del Romeral son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en San Pedro del Romeral se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?