San Roman de los Montes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Toledo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€237,000
1M
0%
1Y
+39.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €159,500 |
| agosto | €162,400 |
| septiembre | €190,000 |
| octubre | €190,000 |
| noviembre | €202,500 |
| diciembre | €225,000 |
| enero | €225,000 |
| febrero | €225,000 |
| marzo | €224,950 |
| abril | €229,900 |
| mayo | €237,000 |
| junio | €237,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,750
1M
+16.7%
1Y
+16.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €860 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | €1,250 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,500 |
| junio | €1,750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.77%
1M
+21.8%
1Y
-24.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 14.4% |
| agosto | 14.4% |
| septiembre | 9.34% |
| octubre | 8.13% |
| noviembre | 6.97% |
| diciembre | 6.14% |
| enero | 6.67% |
| febrero | 6.67% |
| marzo | 5.41% |
| abril | 6.12% |
| mayo | 7.2% |
| junio | 8.77% |
Costo por metro cuadrado
€1,480
1M
+6.3%
1Y
+30.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,080 |
| agosto | €1,120 |
| septiembre | €1,220 |
| octubre | €1,250 |
| noviembre | €1,390 |
| diciembre | €1,440 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,460 |
| marzo | €1,470 |
| abril | €1,470 |
| mayo | €1,390 |
| junio | €1,480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (26%)
100—200m² (35%)
200—300m² (32%)
>300m² (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (26%) | 8 listings (26%) |
| 100—200m² (35%) | 11 listings (35%) |
| 200—300m² (32%) | 10 listings (32%) |
| >300m² (6%) | 2 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
15 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8.77% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,180 |
| 100—200m² | €1,600 |
| 200—300m² | €1,010 |
| >300m² | €830 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€21k
100—200m²
€21k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €160k | €125k | €225k | €445k |
| agosto | €105.0k | €125k | €225k | €300k |
| septiembre | €189k | €129k | €318k | €245k |
| octubre | €169.5k | €160.2k | €309k | €245k |
| noviembre | €169.5k | €164.9k | €320k | €245k |
| diciembre | €189k | €225k | €380k | €300k |
| enero | €199k | €225k | €380k | €425k |
| febrero | €196.5k | €225k | €380k | €425k |
| marzo | €220k | €225k | €345k | €462.5k |
| abril | €215k | €245k | €237k | €462.5k |
| mayo | €172k | €250k | €237k | €462.5k |
| junio | €192k | €239.5k | €243.5k | €462.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €1,500 |
| agosto | -- | €1,500 |
| septiembre | €750 | €1,250 |
| octubre | €800 | €1,250 |
| noviembre | €730 | €1,210 |
| diciembre | €800 | €1,250 |
| enero | -- | €1,250 |
| febrero | -- | €1,250 |
| marzo | €530 | €1,250 |
| abril | -- | €1,250 |
| mayo | -- | €1,500 |
| junio | -- | €1,750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | 6.94 |
| agosto | -- | 6.94 |
| septiembre | 21 | 8.6 |
| octubre | 17.66 | 10.68 |
| noviembre | 19.48 | 11.36 |
| diciembre | 19.69 | 15 |
| enero | -- | 15 |
| febrero | -- | 15 |
| marzo | 34.59 | 15 |
| abril | -- | 16.33 |
| mayo | -- | 13.89 |
| junio | -- | 11.4 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,290 | €860 | €910 | €990 |
| agosto | €1,530 | €870 | €910 | €770 |
| septiembre | €2,450 | €880 | €1,180 | €690 |
| octubre | €2,470 | €1,100 | €1,220 | €690 |
| noviembre | €2,470 | €1,150 | €1,300 | €690 |
| diciembre | €2,700 | €1,500 | €1,580 | €770 |
| enero | €2,650 | €1,500 | €1,580 | €870 |
| febrero | €2,620 | €1,460 | €1,690 | €870 |
| marzo | €2,440 | €1,460 | €1,530 | €830 |
| abril | €2,440 | €1,570 | €990 | €830 |
| mayo | €1,910 | €1,590 | €990 | €830 |
| junio | €2,180 | €1,600 | €1,010 | €830 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | €81,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €81,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €81,500, San Roman de los Montes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en San Roman de los Montes son de €81,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en San Roman de los Montes se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €81,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?