Sant Carles de la Rápita – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€145,000
1M
0%
1Y
+12.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €129,000 |
| agosto | €129,000 |
| septiembre | €130,500 |
| octubre | €135,000 |
| noviembre | €135,250 |
| diciembre | €136,650 |
| enero | €136,900 |
| febrero | €140,000 |
| marzo | €144,000 |
| abril | €146,500 |
| mayo | €145,000 |
| junio | €145,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
-20%
1Y
+9.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €600 |
| enero | €630 |
| febrero | €650 |
| marzo | €700 |
| abril | €500 |
| mayo | €750 |
| junio | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5%
1M
+2.9%
1Y
+1.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.1% |
| agosto | 5.23% |
| septiembre | 5.24% |
| octubre | 5.48% |
| noviembre | 5.35% |
| diciembre | 5.13% |
| enero | 5.29% |
| febrero | 5.52% |
| marzo | 5.79% |
| abril | 4.79% |
| mayo | 4.86% |
| junio | 5% |
Costo por metro cuadrado
€1,650
1M
+2.3%
1Y
+15%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,470 |
| agosto | €1,430 |
| septiembre | €1,450 |
| octubre | €1,480 |
| noviembre | €1,500 |
| diciembre | €1,500 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,540 |
| marzo | €1,580 |
| abril | €1,630 |
| mayo | €1,610 |
| junio | €1,650 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 10 listings (5%) |
| 2 dormitorios (31%) | 62 listings (31%) |
| 3 dormitorios (47%) | 93 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 35 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
22 %
Índice de actividad de alquiler
60 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.26% |
| 3 dormitorios | 4.57% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.38% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.65% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.76% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.96% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,530 |
| 2 dormitorios | €2,040 |
| 3 dormitorios | €1,770 |
| 4+ dormitorios | €1,550 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2670 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2230 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1980 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1930 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1850 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1600 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1670 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1460 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1620 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1240 |
| apartamentos de 140-150 m² | 960 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 10 |
| 2 dormitorios | 59 |
| 3 dormitorios | 91 |
| 4+ dormitorios | 35 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10 |
| apartamentos de 50-60 m² | 14 |
| apartamentos de 60-70 m² | 27 |
| apartamentos de 70-80 m² | 22 |
| apartamentos de 80-90 m² | 25 |
| apartamentos de 90-100 m² | 39 |
| apartamentos de 100-110 m² | 18 |
| apartamentos de 110-120 m² | 8 |
| apartamentos de 120-130 m² | 10 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,200
2 dormitorios
€7,200
3 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €115k | €124.5k | €135k | €135k |
| agosto | €112.5k | €123k | €136.8k | €155k |
| septiembre | €115k | €127.3k | €136.8k | €155.5k |
| octubre | €110k | €127.3k | €147k | €155.5k |
| noviembre | €111k | €127.3k | €158.8k | €155.5k |
| diciembre | €120k | €124k | €159.5k | €155.5k |
| enero | €120k | €125k | €159k | €155k |
| febrero | €114k | €127k | €159k | €155k |
| marzo | €109k | €127.8k | €170k | €175k |
| abril | €116k | €127.9k | €165k | €158.3k |
| mayo | €117.5k | €128.4k | €169.9k | €155.5k |
| junio | €125k | €137k | €169.9k | €155k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €600 | €540 | €500 | -- |
| agosto | -- | €550 | €560 | -- |
| septiembre | €450 | €550 | €600 | -- |
| octubre | €460 | €550 | €630 | -- |
| noviembre | €480 | €630 | €630 | €650 |
| diciembre | €480 | €550 | €650 | €650 |
| enero | €480 | €630 | €650 | €650 |
| febrero | €550 | €570 | €650 | €680 |
| marzo | -- | €650 | €750 | -- |
| abril | €460 | €500 | €850 | -- |
| mayo | -- | €500 | €800 | -- |
| junio | -- | €600 | €650 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 15.97 | 19.21 | 22.5 | -- |
| agosto | -- | 18.81 | 20.27 | -- |
| septiembre | 21.3 | 19.28 | 19 | -- |
| octubre | 19.82 | 19.28 | 19.6 | -- |
| noviembre | 19.47 | 16.97 | 21.18 | 19.94 |
| diciembre | 21.05 | 18.79 | 20.45 | 19.94 |
| enero | 21.05 | 16.67 | 20.38 | 19.87 |
| febrero | 17.27 | 18.73 | 20.38 | 19 |
| marzo | -- | 16.39 | 18.89 | -- |
| abril | 21.06 | 21.32 | 16.18 | -- |
| mayo | -- | 21.4 | 17.7 | -- |
| junio | -- | 19.03 | 21.87 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,350 | €1,730 | €1,470 | €1,160 |
| agosto | €2,300 | €1,700 | €1,440 | €1,280 |
| septiembre | €2,350 | €1,770 | €1,440 | €1,270 |
| octubre | €2,240 | €1,820 | €1,530 | €1,270 |
| noviembre | €2,220 | €1,870 | €1,640 | €1,270 |
| diciembre | €2,450 | €1,770 | €1,610 | €1,270 |
| enero | €2,450 | €1,810 | €1,610 | €1,220 |
| febrero | €2,300 | €1,850 | €1,630 | €1,280 |
| marzo | €2,060 | €1,910 | €1,750 | €1,100 |
| abril | €2,320 | €1,910 | €1,670 | €1,190 |
| mayo | €2,370 | €1,920 | €1,740 | €1,400 |
| junio | €2,530 | €2,040 | €1,770 | €1,550 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Acerca de Sant Carles de la Rápita
Sant Carles de la Ràpita es una localidad costera de la provincia de Tarragona, situada al borde del delta del Ebro. Es un asentamiento de tamaño medio, conocido por sus paisajes mareales, sus amplias playas y una arraigada tradición marítima. La geografía de la zona combina humedales del delta con frentes costeros protegidos y una atmósfera marina que da forma a su carácter. La economía local se centra en la pesca y el procesamiento de mariscos, el turismo y los servicios, apoyados por un puerto y una red de hostelería. La actividad agrícola en el delta y la conectividad con transporte regional sostienen la demanda de visitantes y trabajadores estacionales. La demanda de alquiler suele verse influida por turismo estacional, presencia de profesionales y trabajadores, y el interés de nómadas digitales que valoran una base cerca del litoral y naturaleza.
Todos | 5 % | 195 | 5 | €145,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 10 | -- | €125,000 | -- |
2 Habitaciones | 5.26 % | 59 | 3 | €137,000 | €600 |
3 Habitaciones | 4.57 % | 91 | 2 | €169,900 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | 35 | -- | €155,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5% y precios de propiedades desde €125,000, Sant Carles de la Rápita
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sant Carles de la Rápita son de €145,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Carles de la Rápita se pagará en 20.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.26%, precio de venta €137,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.57%, precio de venta €169,900, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €155,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?