Sant Cebrià de Vallalta – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€225,000
1M
-3.2%
1Y
-16.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €280,000 |
| agosto | €250,000 |
| septiembre | €250,000 |
| octubre | €250,000 |
| noviembre | €250,000 |
| diciembre | €250,000 |
| enero | €250,000 |
| febrero | €265,000 |
| marzo | €280,000 |
| abril | €240,000 |
| mayo | €232,500 |
| junio | €225,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,100
1M
+195.8%
1Y
+40%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,300 |
| agosto | €1,300 |
| septiembre | €1,350 |
| octubre | €1,050 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,150 |
| abril | €770 |
| mayo | €710 |
| junio | €2,100 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.88%
1M
0%
1Y
+48.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.91% |
| agosto | 6.24% |
| septiembre | 6.57% |
| octubre | 5.27% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6.26% |
| enero | 6.26% |
| febrero | 6.06% |
| marzo | 5.37% |
| abril | 4.11% |
| mayo | -- |
| junio | 12.88% |
Costo por metro cuadrado
€2,530
1M
+3.8%
1Y
-10.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,920 |
| agosto | €2,590 |
| septiembre | €2,580 |
| octubre | €2,500 |
| noviembre | €2,480 |
| diciembre | €2,890 |
| enero | €3,290 |
| febrero | €3,060 |
| marzo | €2,890 |
| abril | €2,700 |
| mayo | €2,430 |
| junio | €2,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
38 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 16% |
| 3 dormitorios | 6.47% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 16.18% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,540 |
| 3 dormitorios | €3,110 |
| 4+ dormitorios | €2,120 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3110 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2540 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1960 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€25.2k
2 dormitorios
€36k
3 dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €175k | €288k | €280k |
| agosto | -- | €247k | €280k |
| septiembre | -- | €250k | €260k |
| octubre | -- | €248.5k | €250k |
| noviembre | -- | €250k | €250k |
| diciembre | -- | €230k | €250k |
| enero | -- | €230k | €297.5k |
| febrero | -- | €237.5k | €314.5k |
| marzo | -- | €225k | €314.5k |
| abril | €240k | €225k | €330k |
| mayo | €240k | €222.5k | €299k |
| junio | €225k | €222.5k | €225k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €1,300 | -- |
| agosto | €1,300 | -- |
| septiembre | -- | €1,350 |
| octubre | -- | €1,050 |
| diciembre | -- | €1,200 |
| enero | -- | €1,200 |
| febrero | -- | €1,200 |
| marzo | -- | €1,150 |
| abril | -- | -- |
| mayo | -- | -- |
| junio | €3,000 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 11.22 | -- |
| septiembre | -- | 15.43 |
| octubre | -- | 19.72 |
| diciembre | -- | 15.97 |
| enero | -- | 15.97 |
| febrero | -- | 16.49 |
| marzo | -- | 16.3 |
| junio | 6.25 | 15.45 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €2,080 | €3,000 | €2,750 |
| agosto | -- | €2,810 | €2,670 |
| septiembre | -- | €2,630 | €2,550 |
| octubre | -- | €2,690 | €2,380 |
| noviembre | -- | €2,580 | €1,920 |
| diciembre | -- | €3,290 | €1,920 |
| enero | -- | €3,150 | €2,440 |
| febrero | -- | €3,190 | €2,110 |
| marzo | -- | €3,080 | €2,110 |
| abril | €2,700 | €3,210 | €2,120 |
| mayo | €2,700 | €3,110 | €2,110 |
| junio | €2,540 | €3,110 | €2,120 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 12.88 % | 7 | 2 | €225,000 | €2,100 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 16 % | 2 | 1 | €225,000 | €3,000 |
3 Habitaciones | 6.47 % | 2 | 1 | €222,500 | €1,200 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €225,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 12.88% y precios de propiedades desde €222,500, Sant Cebrià de Vallalta
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Sant Cebrià de Vallalta son de €225,000, mientras que el alquiler mediano es de €2,100. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Cebrià de Vallalta se pagará en 8.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 16.00%, precio de venta €225,000, alquiler €3,000.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.47%, precio de venta €222,500, alquiler €1,200.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €225,000, alquiler --.
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