Sant esteve Sesrovires – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€439,000
1M
0%
1Y
+17.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €374,900 |
| agosto | €374,000 |
| septiembre | €374,000 |
| octubre | €389,000 |
| noviembre | €392,500 |
| diciembre | €395,000 |
| enero | €395,000 |
| febrero | €395,000 |
| marzo | €425,000 |
| abril | €395,000 |
| mayo | €439,000 |
| junio | €439,000 |
Precio mediano de alquiler
€3,180
1M
+27%
1Y
+54.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €2,080 |
| agosto | €2,450 |
| septiembre | €2,400 |
| octubre | €1,600 |
| noviembre | €2,700 |
| diciembre | €1,600 |
| enero | €2,700 |
| febrero | €2,700 |
| marzo | €2,500 |
| abril | €2,500 |
| mayo | €2,500 |
| junio | €3,180 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.89%
1M
-9.2%
1Y
+6.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.57% |
| agosto | 8.59% |
| septiembre | 8.48% |
| octubre | 7.49% |
| noviembre | 8.47% |
| diciembre | 7.97% |
| enero | 9.32% |
| febrero | 9.32% |
| marzo | 8.34% |
| abril | 8.55% |
| mayo | 8.69% |
| junio | 7.89% |
Costo por metro cuadrado
€2,230
1M
+7.1%
1Y
+36.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,630 |
| agosto | €1,630 |
| septiembre | €1,700 |
| octubre | €1,790 |
| noviembre | €1,810 |
| diciembre | €1,830 |
| enero | €1,850 |
| febrero | €2,010 |
| marzo | €2,160 |
| abril | €2,010 |
| mayo | €2,080 |
| junio | €2,230 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (8%)
100—200m² (48%)
200—300m² (30%)
>300m² (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (8%) | 5 listings (8%) |
| 100—200m² (48%) | 30 listings (48%) |
| 200—300m² (30%) | 19 listings (30%) |
| >300m² (14%) | 9 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
15 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.65% |
| 100—200m² | 8.24% |
| 200—300m² | 9.34% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €4,180 |
| 100—200m² | €2,090 |
| 200—300m² | €2,170 |
| >300m² | €1,680 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 29 |
| 200—300m² | 17 |
| >300m² | 9 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€38.2k
<100m²
€18k
100—200m²
€30k
200—300m²
€46.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €235k | €336k | €425k | €370k |
| agosto | €235k | €336k | €425k | €356.9k |
| septiembre | €235k | €336k | €425k | €426k |
| octubre | €275k | €354.4k | €445k | €529k |
| noviembre | €275k | €343k | €450k | €529k |
| diciembre | €195k | €326k | €450k | €529k |
| enero | €195k | €333k | €497k | €524k |
| febrero | €195k | €327k | €497k | €524k |
| marzo | €272.5k | €333k | €497k | €539.5k |
| abril | €245k | €330k | €508.5k | €524k |
| mayo | €235k | €333k | €498k | €589.5k |
| junio | €387k | €364k | €498k | €650k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €1,500 | -- | €2,650 |
| agosto | €1,500 | €2,500 | €3,150 |
| septiembre | €1,500 | -- | €3,150 |
| octubre | €1,500 | €1,600 | €3,900 |
| noviembre | €1,500 | -- | €3,900 |
| diciembre | €1,500 | -- | €2,750 |
| enero | €1,500 | -- | €3,900 |
| febrero | €1,500 | -- | €3,900 |
| marzo | €1,500 | €2,500 | €3,900 |
| abril | €1,500 | €2,500 | €3,900 |
| mayo | €1,500 | €2,500 | €3,900 |
| junio | €1,500 | €2,500 | €3,880 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | 13.06 | -- | 13.36 |
| agosto | 13.06 | 11.2 | 11.24 |
| septiembre | 13.06 | -- | 11.24 |
| octubre | 15.28 | 18.46 | 9.51 |
| noviembre | 15.28 | -- | 9.62 |
| diciembre | 10.83 | -- | 13.64 |
| enero | 10.83 | -- | 10.62 |
| febrero | 10.83 | -- | 10.62 |
| marzo | 15.14 | 11.1 | 10.62 |
| abril | 13.61 | 11 | 10.87 |
| mayo | 13.06 | 11.1 | 10.64 |
| junio | 21.5 | 12.13 | 10.71 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,610 | €2,060 | €1,680 | €1,010 |
| agosto | €2,610 | €2,060 | €1,700 | €970 |
| septiembre | €2,610 | €2,060 | €1,740 | €1,220 |
| octubre | €2,810 | €2,120 | €1,910 | €1,580 |
| noviembre | €2,810 | €2,010 | €1,930 | €1,590 |
| diciembre | €1,950 | €1,960 | €1,930 | €1,580 |
| enero | €1,950 | €2,040 | €2,130 | €1,570 |
| febrero | €1,950 | €2,010 | €2,180 | €1,570 |
| marzo | €3,030 | €1,970 | €2,110 | €1,490 |
| abril | €3,060 | €1,900 | €2,150 | €1,380 |
| mayo | €2,940 | €2,040 | €2,170 | €1,560 |
| junio | €4,180 | €2,090 | €2,170 | €1,680 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.91 % | 4 | 1 | €322,500 | €1,350 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 4.91 % | 1 | 1 | €330,000 | €1,350 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €315,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.91% y precios de propiedades desde €315,000, Sant esteve Sesrovires
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sant esteve Sesrovires son de €322,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,350. Esto significa que una propiedad mediana en Sant esteve Sesrovires se pagará en 19.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.91%, precio de venta €330,000, alquiler €1,350.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €315,000, alquiler --.
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