Sant Fost de Campsentelles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€495,000
1M
-10%
1Y
+1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €495,000 |
| agosto | €496,000 |
| septiembre | €499,000 |
| octubre | €527,500 |
| noviembre | €560,000 |
| diciembre | €515,000 |
| enero | €542,000 |
| febrero | €550,000 |
| marzo | €495,000 |
| abril | €549,500 |
| mayo | €550,000 |
| junio | €495,000 |
Precio mediano de alquiler
€4,400
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €3,050 |
| agosto | €3,050 |
| septiembre | €4,400 |
| octubre | €4,400 |
| noviembre | €4,400 |
| diciembre | €2,100 |
| enero | €2,100 |
| febrero | €3,400 |
| marzo | €3,800 |
| abril | €2,800 |
| mayo | €4,400 |
| junio | €4,400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.6%
1M
+23.5%
1Y
+16.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.11% |
| agosto | 7.47% |
| septiembre | 9.1% |
| octubre | 9.1% |
| noviembre | 9.1% |
| diciembre | 5.91% |
| enero | 6.2% |
| febrero | 6.89% |
| marzo | 7.51% |
| abril | 8.52% |
| mayo | 8.59% |
| junio | 10.6% |
Costo por metro cuadrado
€1,460
1M
-8.7%
1Y
-3.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,490 |
| agosto | €1,450 |
| septiembre | €1,450 |
| octubre | €1,530 |
| noviembre | €1,620 |
| diciembre | €1,580 |
| enero | €1,580 |
| febrero | €1,590 |
| marzo | €1,520 |
| abril | €1,590 |
| mayo | €1,590 |
| junio | €1,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (2%)
100—200m² (15%)
200—300m² (16%)
>300m² (68%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (2%) | 1 listings (2%) |
| 100—200m² (15%) | 9 listings (15%) |
| 200—300m² (16%) | 10 listings (16%) |
| >300m² (68%) | 42 listings (68%) |
Índice de actividad de ventas
27 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 10.6% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €5,420 |
| 100—200m² | €2,350 |
| 200—300m² | €2,350 |
| >300m² | €1,370 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 41 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€52.8k
>300m²
€52.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €267.5k | €398k | €490k | €580k |
| agosto | €240k | €350k | €495k | €580k |
| septiembre | €227k | €392.5k | €495k | €580k |
| octubre | €227k | €315k | €496k | €580k |
| noviembre | €295k | €410k | €552k | €580k |
| diciembre | €295k | €412.5k | €530k | €580k |
| enero | -- | €415k | €530k | €580k |
| febrero | -- | €445k | €530k | €580k |
| marzo | -- | €417.5k | €495k | €607.5k |
| abril | -- | €370k | €540k | €620k |
| mayo | -- | €370k | €550k | €615k |
| junio | €320k | €420k | €550k | €498k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,700 | -- | €4,400 |
| agosto | -- | €1,700 | -- | €4,400 |
| septiembre | -- | -- | -- | €4,400 |
| octubre | -- | -- | -- | €4,400 |
| noviembre | -- | -- | -- | €4,400 |
| diciembre | €1,400 | €1,400 | €2,100 | €4,400 |
| enero | -- | -- | €2,100 | €4,400 |
| febrero | -- | -- | €2,000 | €3,900 |
| marzo | -- | -- | -- | €3,800 |
| abril | €1,200 | -- | -- | €4,400 |
| mayo | -- | -- | -- | €4,400 |
| junio | -- | -- | -- | €4,400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 19.51 | -- | 10.98 |
| agosto | -- | 17.16 | -- | 10.98 |
| septiembre | -- | -- | -- | 10.98 |
| octubre | -- | -- | -- | 10.98 |
| noviembre | -- | -- | -- | 10.98 |
| diciembre | 17.56 | 24.55 | 21.03 | 10.98 |
| enero | -- | -- | 21.03 | 10.98 |
| febrero | -- | -- | 22.08 | 12.39 |
| marzo | -- | -- | -- | 13.32 |
| abril | -- | -- | -- | 11.74 |
| mayo | -- | -- | -- | 11.65 |
| junio | -- | -- | -- | 9.43 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €3,130 | €2,160 | €1,810 | €1,490 |
| agosto | €3,000 | €1,990 | €1,810 | €1,500 |
| septiembre | €3,220 | €2,130 | €1,810 | €1,500 |
| octubre | €3,220 | €1,790 | €1,830 | €1,500 |
| noviembre | €3,240 | €2,230 | €2,250 | €1,500 |
| diciembre | €3,240 | €2,330 | €2,260 | €1,500 |
| enero | -- | €2,440 | €2,210 | €1,610 |
| febrero | -- | €3,010 | €2,120 | €1,500 |
| marzo | -- | €2,470 | €2,050 | €1,690 |
| abril | -- | €2,180 | €2,190 | €1,600 |
| mayo | -- | €2,070 | €2,350 | €1,590 |
| junio | €5,420 | €2,350 | €2,350 | €1,370 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Sant Fost de Campsentelles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sant Fost de Campsentelles son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Fost de Campsentelles se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?