Sant Fruitós de Bages – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€185,000
1M
-4.6%
1Y
+19.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €157,000 |
| agosto | €160,800 |
| septiembre | €160,000 |
| octubre | €162,800 |
| noviembre | €168,700 |
| diciembre | €179,500 |
| enero | €189,000 |
| febrero | €212,450 |
| marzo | €192,400 |
| abril | €197,900 |
| mayo | €193,900 |
| junio | €185,000 |
Precio mediano de alquiler
€710
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €850 |
| noviembre | €930 |
| diciembre | €700 |
| enero | €690 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €710 |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.4%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.87% |
| noviembre | 4.1% |
| diciembre | 4.94% |
| enero | 4.29% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.4% |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,130
1M
-2.9%
1Y
+26.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,710 |
| agosto | €1,790 |
| septiembre | €1,780 |
| octubre | €1,760 |
| noviembre | €1,870 |
| diciembre | €1,970 |
| enero | €2,080 |
| febrero | €2,360 |
| marzo | €2,140 |
| abril | €2,090 |
| mayo | €2,190 |
| junio | €2,130 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (43%) | 9 listings (43%) |
| 3 dormitorios (43%) | 9 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 2 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,350 |
| 2 dormitorios | €2,410 |
| 3 dormitorios | €2,200 |
| 4+ dormitorios | €1,650 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3350 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1970 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3100 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2250 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1810 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1040 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1500 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1260 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €119k | €135.9k | €160k | €277k |
| agosto | €119k | €127k | €160k | €257k |
| septiembre | €119k | €127k | €159.5k | €257k |
| octubre | €127k | €152k | €148.5k | €257k |
| noviembre | €129k | €164k | €169k | €270.5k |
| diciembre | -- | €166k | €216.8k | €270.5k |
| enero | €124k | €168.7k | €209.9k | €270.5k |
| febrero | €129.5k | €176k | €235k | €274.7k |
| marzo | €124k | €125k | €212.0k | €274.7k |
| abril | €124k | €148k | €231.9k | €274.7k |
| mayo | €124k | €156k | €234.5k | €234.2k |
| junio | €124k | €152k | €218k | €219.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| octubre | -- | €850 | -- |
| noviembre | -- | -- | €930 |
| diciembre | €700 | -- | -- |
| enero | €690 | -- | -- |
| abril | €710 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| octubre | -- | 14.56 | -- |
| noviembre | -- | -- | 24.37 |
| diciembre | 19.64 | -- | -- |
| enero | 20.37 | -- | -- |
| abril | 17.43 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,640 | €1,890 | €1,480 | €2,070 |
| agosto | €2,640 | €1,760 | €1,600 | €1,920 |
| septiembre | €2,640 | €1,760 | €1,660 | €1,920 |
| octubre | €2,570 | €2,110 | €1,320 | €1,920 |
| noviembre | €2,390 | €2,280 | €1,520 | €1,700 |
| diciembre | -- | €2,310 | €1,900 | €1,730 |
| enero | €3,350 | €2,340 | €1,890 | €1,730 |
| febrero | €3,080 | €2,550 | €2,220 | €1,760 |
| marzo | €3,350 | €2,020 | €2,240 | €1,760 |
| abril | €3,350 | €2,390 | €2,260 | €1,760 |
| mayo | €3,350 | €2,520 | €2,370 | €1,610 |
| junio | €3,350 | €2,410 | €2,200 | €1,650 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 21 | -- | €185,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €124,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €152,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €218,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €219,880 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €124,000, Sant Fruitós de Bages
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sant Fruitós de Bages son de €185,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Fruitós de Bages se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €124,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €152,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €218,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €219,880, alquiler --.
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