Sant Guim de Freixenet – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Lleida province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€124,000
1M
+20.4%
1Y
+2.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €121,500 |
| agosto | €121,500 |
| septiembre | €123,000 |
| octubre | €124,000 |
| noviembre | €130,250 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €125,000 |
| febrero | €137,000 |
| marzo | €137,500 |
| abril | €130,250 |
| mayo | €103,000 |
| junio | €124,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
+34.6%
1Y
+27.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €520 |
| octubre | €700 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.97%
1M
+12.7%
1Y
+40.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 7.07% |
| octubre | 7.97% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,040
1M
-10%
1Y
-15.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,400 |
| agosto | €1,400 |
| septiembre | €1,400 |
| octubre | €1,310 |
| noviembre | €1,510 |
| diciembre | €1,420 |
| enero | €1,420 |
| febrero | €1,560 |
| marzo | €1,560 |
| abril | €1,520 |
| mayo | €1,160 |
| junio | €1,040 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
75 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €950 |
| 3 dormitorios | €1,200 |
| 4+ dormitorios | €950 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1050 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1320 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 950 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €110k | €125k | €150k |
| agosto | €110k | €125k | €150k |
| septiembre | €100k | €125k | €150k |
| octubre | €111.5k | €125k | €150k |
| noviembre | €110k | €137.5k | -- |
| diciembre | €110k | €137.5k | -- |
| enero | €110k | €137.5k | -- |
| febrero | €127.5k | €137.5k | -- |
| marzo | €134.8k | €137.5k | -- |
| abril | €85k | €137.5k | -- |
| mayo | €83k | €137.5k | -- |
| junio | €123k | €115.8k | €125k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre | €520 |
| octubre | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre | 16.03 |
| octubre | 13.27 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,320 | €1,400 | €990 |
| agosto | €1,320 | €1,400 | €990 |
| septiembre | €1,220 | €1,400 | €990 |
| octubre | €1,220 | €1,400 | €990 |
| noviembre | €1,340 | €1,560 | -- |
| diciembre | €1,340 | €1,500 | -- |
| enero | €1,340 | €1,500 | -- |
| febrero | €1,470 | €1,560 | -- |
| marzo | €1,560 | €1,560 | -- |
| abril | €1,210 | €1,540 | -- |
| mayo | €1,190 | €1,270 | -- |
| junio | €950 | €1,200 | €950 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | €124,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €123,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €115,750 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €115,750, Sant Guim de Freixenet
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sant Guim de Freixenet son de €124,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Guim de Freixenet se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €123,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
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