Sant Hilari Sacalm – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gerona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€110,000
1M
+23.6%
1Y
+22.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €85,000 |
| agosto | €90,000 |
| septiembre | €93,000 |
| octubre | €91,500 |
| noviembre | €91,500 |
| diciembre | €98,000 |
| enero | €98,000 |
| febrero | €98,000 |
| marzo | €98,000 |
| abril | €91,500 |
| mayo | €89,000 |
| junio | €110,000 |
Precio mediano de alquiler
€690
1M
-1.4%
1Y
+20%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €750 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €730 |
| mayo | €700 |
| junio | €690 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.01%
1M
+37.6%
1Y
+35.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 9.87% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 9.41% |
| mayo | 9.45% |
| junio | 13.01% |
Costo por metro cuadrado
€1,570
1M
+55.4%
1Y
+47.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,010 |
| agosto | €1,070 |
| septiembre | €1,130 |
| octubre | €1,170 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,130 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,360 |
| marzo | €1,400 |
| abril | €1,350 |
| mayo | €1,010 |
| junio | €1,570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (20%) | 2 listings (20%) |
| 2 dormitorios (30%) | 3 listings (30%) |
| 3 dormitorios (50%) | 5 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 10.1% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 15.92% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,080 |
| 2 dormitorios | €1,790 |
| 3 dormitorios | €750 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1750 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1960 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1010 |
| apartamentos de 90-100 m² | 540 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 880 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,280
3 dormitorios
€8,280
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €62k | €95.5k | €69.0k | €99k |
| agosto | €77.8k | €97.5k | €80k | €89.5k |
| septiembre | €93.5k | €98k | €84.0k | €91.5k |
| octubre | €71.7k | €98k | €80k | -- |
| noviembre | -- | €98k | €79.5k | -- |
| diciembre | €127.5k | €98k | €85k | -- |
| enero | €110k | €98k | €99.1k | -- |
| febrero | €115k | €98k | €80k | €52k |
| marzo | €115k | €98k | €79.8k | -- |
| abril | -- | €101.5k | €84.8k | -- |
| mayo | -- | €101.5k | €79k | -- |
| junio | €129.8k | €125k | €82.0k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | -- | €750 |
| abril | €700 | €750 |
| mayo | €700 | €700 |
| junio | -- | €690 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | -- | 8.83 |
| abril | 12.08 | 9.42 |
| mayo | 12.08 | 9.4 |
| junio | -- | 9.9 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,320 | €1,240 | €820 | €980 |
| agosto | €1,600 | €1,270 | €890 | €810 |
| septiembre | €1,870 | €1,270 | €960 | €830 |
| octubre | €1,370 | €1,320 | €830 | -- |
| noviembre | -- | €1,510 | €800 | -- |
| diciembre | €1,730 | €1,750 | €820 | -- |
| enero | €1,830 | €1,750 | €960 | -- |
| febrero | €1,920 | €1,400 | €820 | €590 |
| marzo | €1,920 | €1,400 | €820 | -- |
| abril | -- | €1,710 | €860 | -- |
| mayo | -- | €1,710 | €810 | -- |
| junio | €2,080 | €1,790 | €750 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 13.01 % | 9 | 1 | €110,000 | €690 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €129,750 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €125,000 | -- |
3 Habitaciones | 10.1 % | 4 | 1 | €81,950 | €690 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.01% y precios de propiedades desde €81,950, Sant Hilari Sacalm
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Sant Hilari Sacalm son de €110,000, mientras que el alquiler mediano es de €690. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Hilari Sacalm se pagará en 13.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €129,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.10%, precio de venta €81,950, alquiler €690.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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