Sant Iscle de Vallalta – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€380,000
1M
0%
1Y
-2.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €424,000 |
| agosto | €450,000 |
| septiembre | €450,000 |
| octubre | €425,000 |
| noviembre | €380,000 |
| diciembre | €394,500 |
| enero | €385,000 |
| febrero | €399,000 |
| marzo | €399,000 |
| abril | €400,000 |
| mayo | €380,000 |
| junio | €380,000 |
Precio mediano de alquiler
€990
1M
+10%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,690 |
| agosto | -- |
| septiembre | €700 |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,800 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €900 |
| marzo | €800 |
| abril | €850 |
| mayo | €900 |
| junio | €990 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.17%
1M
+10%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.24% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.47% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 4.31% |
| marzo | 4.17% |
| abril | 4.43% |
| mayo | 4.7% |
| junio | 5.17% |
Costo por metro cuadrado
€1,800
1M
+2.4%
1Y
+33.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,190 |
| agosto | €1,270 |
| septiembre | €1,240 |
| octubre | €1,150 |
| noviembre | €1,380 |
| diciembre | €1,670 |
| enero | €1,640 |
| febrero | €1,690 |
| marzo | €1,690 |
| abril | €1,370 |
| mayo | €1,760 |
| junio | €1,800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (16%)
100—200m² (19%)
200—300m² (31%)
>300m² (34%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (16%) | 5 listings (16%) |
| 100—200m² (19%) | 6 listings (19%) |
| 200—300m² (31%) | 10 listings (31%) |
| >300m² (34%) | 11 listings (34%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.17% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,830 |
| 100—200m² | €2,620 |
| 200—300m² | €1,370 |
| >300m² | €1,990 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 11 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.9k
<100m²
€11.9k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €330k | €325k | €499k |
| agosto | -- | €315k | €342.5k | €624k |
| septiembre | -- | €360k | €360k | €624k |
| octubre | -- | €525k | €320k | €975k |
| noviembre | €255k | €395k | €320k | €862k |
| diciembre | €255k | €387.6k | €382k | €857k |
| enero | €255k | €350.3k | €399k | €739k |
| febrero | €255k | €365k | €399k | €602k |
| marzo | €230k | €365k | €399k | €602k |
| abril | €230k | €365k | €410k | €602k |
| mayo | €230k | €365k | €347.5k | €602k |
| junio | €230k | €405k | €290k | €975k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €1,690 |
| septiembre | €700 | -- | -- |
| noviembre | -- | €1,800 | -- |
| febrero | €850 | €1,500 | -- |
| marzo | €800 | -- | -- |
| abril | €850 | -- | -- |
| mayo | €900 | -- | -- |
| junio | €990 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | 16.03 |
| noviembre | -- | 18.29 | -- |
| febrero | 25 | 20.28 | -- |
| marzo | 23.96 | -- | -- |
| abril | 22.55 | -- | -- |
| mayo | 21.3 | -- | -- |
| junio | 19.36 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €2,120 | €1,250 | €1,020 |
| agosto | -- | €1,990 | €1,430 | €1,270 |
| septiembre | -- | €2,280 | €1,380 | €1,270 |
| octubre | -- | €3,090 | €1,360 | €1,990 |
| noviembre | €4,250 | €2,470 | €1,230 | €1,760 |
| diciembre | €4,250 | €2,550 | €1,630 | €1,750 |
| enero | €4,250 | €2,380 | €1,690 | €1,510 |
| febrero | €4,250 | €2,720 | €1,690 | €1,230 |
| marzo | €3,830 | €2,430 | €1,690 | €1,230 |
| abril | €3,830 | €2,430 | €1,900 | €1,230 |
| mayo | €3,830 | €2,430 | €1,630 | €1,230 |
| junio | €3,830 | €2,620 | €1,370 | €1,990 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Sant Iscle de Vallalta
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sant Iscle de Vallalta son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Iscle de Vallalta se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?