Sant Jaume d'Enveja – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€102,000
1M
+5.7%
1Y
-5.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €109,450 |
| agosto | €110,000 |
| septiembre | €110,000 |
| octubre | €110,000 |
| noviembre | €108,900 |
| diciembre | €100,000 |
| enero | €108,000 |
| febrero | €111,000 |
| marzo | €102,950 |
| abril | €89,000 |
| mayo | €96,500 |
| junio | €102,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
+12.9%
1Y
+35.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €650 |
| agosto | €900 |
| septiembre | €900 |
| octubre | €900 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €1,050 |
| enero | €1,050 |
| febrero | €780 |
| marzo | €1,050 |
| abril | €720 |
| mayo | €620 |
| junio | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.77%
1M
+10.8%
1Y
-19.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 10.38% |
| agosto | 12.62% |
| septiembre | 11.86% |
| octubre | 10.91% |
| noviembre | 10.72% |
| diciembre | 13.7% |
| enero | 12.94% |
| febrero | 10% |
| marzo | 12.32% |
| abril | 11.23% |
| mayo | 7.91% |
| junio | 8.77% |
Costo por metro cuadrado
€1,230
1M
-0.7%
1Y
+12.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,180 |
| agosto | €1,110 |
| septiembre | €1,110 |
| octubre | €1,120 |
| noviembre | €1,120 |
| diciembre | €1,150 |
| enero | €1,170 |
| febrero | €1,420 |
| marzo | €1,370 |
| abril | €930 |
| mayo | €1,240 |
| junio | €1,230 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (48%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (14%) | 3 listings (14%) |
| 2 dormitorios (48%) | 10 listings (48%) |
| 3 dormitorios (29%) | 6 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 2 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
27 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.37% |
| 2 dormitorios | 9.44% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 9.73% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.92% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,010 |
| 2 dormitorios | €1,620 |
| 3 dormitorios | €1,200 |
| 4+ dormitorios | €880 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2010 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1610 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1830 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1100 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 980 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1280 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1000 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
1 dormitorio
€7,800
2 dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €65k | €93k | €110k | €74.5k |
| agosto | -- | €93k | €110k | -- |
| septiembre | -- | €102k | €110k | €127k |
| octubre | -- | €99k | €112k | €127k |
| noviembre | -- | €99k | €112k | -- |
| diciembre | -- | €90.0k | €112.8k | -- |
| enero | -- | €90.0k | €112.8k | -- |
| febrero | -- | €99k | €115k | -- |
| marzo | -- | €99k | €137.5k | -- |
| abril | -- | €88k | €137k | €95k |
| mayo | €95k | €93.5k | €132k | €95k |
| junio | €92.5k | €89k | €139k | €105.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €480 | €1,050 | €650 |
| agosto | €470 | €1,050 | -- |
| septiembre | €470 | €1,050 | -- |
| octubre | €900 | €900 | -- |
| noviembre | -- | €900 | -- |
| diciembre | -- | €1,050 | -- |
| enero | -- | €1,050 | -- |
| febrero | €650 | €900 | -- |
| marzo | -- | €1,050 | -- |
| abril | €540 | €900 | -- |
| mayo | €540 | €700 | -- |
| junio | €650 | €700 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 11.28 | 7.38 | 14.1 |
| agosto | -- | 7.38 | -- |
| septiembre | -- | 8.1 | -- |
| octubre | -- | 9.17 | -- |
| noviembre | -- | 9.17 | -- |
| diciembre | -- | 7.14 | -- |
| enero | -- | 7.14 | -- |
| febrero | -- | 9.17 | -- |
| marzo | -- | 7.86 | -- |
| abril | -- | 8.15 | -- |
| mayo | 14.66 | 11.13 | -- |
| junio | 11.95 | 10.6 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,180 | €1,310 | €1,090 | €890 |
| agosto | -- | €1,310 | €1,090 | -- |
| septiembre | -- | €1,400 | €1,100 | €1,150 |
| octubre | -- | €1,220 | €1,050 | €1,150 |
| noviembre | -- | €1,220 | €1,050 | -- |
| diciembre | -- | €1,110 | €1,030 | -- |
| enero | -- | €1,110 | €1,030 | -- |
| febrero | -- | €1,550 | €1,070 | -- |
| marzo | -- | €1,410 | €1,810 | -- |
| abril | -- | €1,600 | €1,290 | €860 |
| mayo | €2,070 | €1,330 | €1,250 | €860 |
| junio | €2,010 | €1,620 | €1,200 | €880 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.77 % | 18 | 3 | €102,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.37 % | 1 | 2 | €92,500 | €650 |
2 Habitaciones | 9.44 % | 9 | 1 | €89,000 | €700 |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €139,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €105,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.77% y precios de propiedades desde €89,000, Sant Jaume d'Enveja
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Sant Jaume d'Enveja son de €102,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Jaume d'Enveja se pagará en 12.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.37%, precio de venta €92,500, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.44%, precio de venta €89,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €139,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €105,500, alquiler --.
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