Sant Joan de Moró – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Castellon province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€115,950
1M
+5.8%
1Y
-3.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €122,250 |
| agosto | €119,500 |
| septiembre | €125,000 |
| octubre | €117,250 |
| noviembre | €110,000 |
| diciembre | €105,000 |
| enero | €105,000 |
| febrero | €105,000 |
| marzo | €105,000 |
| abril | €107,500 |
| mayo | €109,620 |
| junio | €115,950 |
Precio mediano de alquiler
€640
1M
-2.3%
1Y
+9.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €650 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €620 |
| marzo | -- |
| abril | €620 |
| mayo | €650 |
| junio | €640 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.42%
1M
-6.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.83% |
| agosto | 9.71% |
| septiembre | 6.39% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 8.4% |
| marzo | -- |
| abril | 6.01% |
| mayo | 6.83% |
| junio | 6.42% |
Costo por metro cuadrado
€1,170
1M
+13.8%
1Y
+14.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,040 |
| agosto | €1,020 |
| septiembre | €1,050 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €920 |
| diciembre | €870 |
| enero | €810 |
| febrero | €1,010 |
| marzo | €1,120 |
| abril | €1,130 |
| mayo | €1,030 |
| junio | €1,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (17%) | 2 listings (17%) |
| 3 dormitorios (67%) | 8 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (8%) | 1 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
70 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.48% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6.36% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,500 |
| 3 dormitorios | €1,120 |
| 4+ dormitorios | €910 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1560 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1440 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1120 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1120 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1140 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,680
1 dormitorio
€7,800
3 dormitorios
€7,440
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €39k | €105k | €125k | €139.5k |
| agosto | €80k | €105k | €125k | €63k |
| septiembre | -- | -- | €125k | €94k |
| octubre | -- | -- | €119.5k | €115k |
| noviembre | -- | €108k | €105k | €147.4k |
| diciembre | -- | €108k | €96.5k | €155k |
| enero | -- | €108k | €95.0k | €153.5k |
| febrero | -- | €90.8k | €99k | €145k |
| marzo | -- | €95k | €104.9k | €140k |
| abril | -- | €117k | €104.9k | €147.9k |
| mayo | -- | €111k | €105k | €155k |
| junio | -- | €119.5k | €114.9k | €155.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €500 | €630 | -- |
| agosto | -- | €650 | -- | €750 |
| septiembre | €650 | -- | €500 | €750 |
| octubre | €650 | -- | -- | -- |
| febrero | -- | €620 | -- | -- |
| abril | €650 | €590 | -- | -- |
| mayo | €650 | -- | €650 | -- |
| junio | €650 | -- | €620 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 17.5 | 16.53 | -- |
| agosto | 13.46 | -- | 7 |
| septiembre | -- | 20.83 | 10.44 |
| febrero | 12.2 | -- | -- |
| abril | 16.53 | -- | -- |
| mayo | -- | 13.46 | -- |
| junio | -- | 15.44 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €360 | €1,190 | €1,070 | €800 |
| agosto | €1,330 | €1,190 | €1,070 | €460 |
| septiembre | -- | -- | €1,070 | €710 |
| octubre | -- | -- | €1,220 | €880 |
| noviembre | -- | €1,130 | €1,090 | €980 |
| diciembre | -- | €1,130 | €990 | €930 |
| enero | -- | €1,130 | €1,020 | €910 |
| febrero | -- | €990 | €1,060 | €840 |
| marzo | -- | €1,080 | €1,130 | €890 |
| abril | -- | €1,360 | €1,130 | €910 |
| mayo | -- | €1,380 | €1,120 | €910 |
| junio | -- | €1,500 | €1,120 | €910 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.42 % | 10 | 2 | €115,950 | €640 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €119,500 | -- |
3 Habitaciones | 6.48 % | 7 | 1 | €114,900 | €620 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €155,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.42% y precios de propiedades desde €114,900, Sant Joan de Moró
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sant Joan de Moró son de €115,950, mientras que el alquiler mediano es de €640. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Joan de Moró se pagará en 15.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €119,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.48%, precio de venta €114,900, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €155,900, alquiler --.
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