Sant Joan de Vilatorrada – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€130,000
1M
+7%
1Y
+3.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €126,000 |
| agosto | €138,500 |
| septiembre | €140,000 |
| octubre | €122,500 |
| noviembre | €130,000 |
| diciembre | €120,000 |
| enero | €139,000 |
| febrero | €115,000 |
| marzo | €110,000 |
| abril | €140,000 |
| mayo | €121,500 |
| junio | €130,000 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
+5.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €980 |
| agosto | €980 |
| septiembre | €730 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €690 |
| enero | -- |
| febrero | €650 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.61%
1M
0%
1Y
-14.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 9.29% |
| agosto | 7.52% |
| septiembre | 6.59% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.82% |
| enero | -- |
| febrero | 7.61% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,570
1M
+7%
1Y
+12.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,400 |
| agosto | €1,480 |
| septiembre | €1,440 |
| octubre | €1,350 |
| noviembre | €1,460 |
| diciembre | €1,330 |
| enero | €1,530 |
| febrero | €1,300 |
| marzo | €1,330 |
| abril | €1,690 |
| mayo | €1,460 |
| junio | €1,570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (64%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 dormitorios (25%) | 7 listings (25%) |
| 3 dormitorios (64%) | 18 listings (64%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €690 |
| 2 dormitorios | €1,150 |
| 3 dormitorios | €1,570 |
| 4+ dormitorios | €1,670 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 930 |
| apartamentos de 60-70 m² | 880 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1690 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1570 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1170 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1210 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 18 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 10 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €116k | €130k | €126k | €137.5k |
| agosto | €137k | €145k | €150.5k | €135k |
| septiembre | €141.5k | €132.5k | €149k | €140k |
| octubre | €137k | €110k | €121k | €132k |
| noviembre | €104.5k | €120k | €137k | €135k |
| diciembre | €72k | €132.5k | €125k | €120k |
| enero | €72k | €145k | €132k | €101.5k |
| febrero | €85k | €140k | €130.5k | €100k |
| marzo | €85k | €83k | €123k | €139.5k |
| abril | €85k | €83k | €145k | €150k |
| mayo | €85k | €109k | €145k | €150k |
| junio | €85k | €83k | €130k | €150k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €980 | -- |
| agosto | -- | €980 | -- |
| septiembre | €730 | -- | -- |
| diciembre | €690 | -- | -- |
| febrero | -- | -- | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 10.77 | -- |
| agosto | -- | 12.86 | -- |
| septiembre | 15.13 | -- | -- |
| diciembre | 16 | -- | -- |
| febrero | -- | -- | 12.82 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,760 | €1,610 | €1,520 | €1,530 |
| agosto | €2,910 | €1,590 | €1,480 | €1,500 |
| septiembre | €1,390 | €1,460 | €1,390 | €1,360 |
| octubre | €1,610 | €1,210 | €1,380 | €1,470 |
| noviembre | €1,230 | €1,320 | €1,690 | €1,500 |
| diciembre | €850 | €1,460 | €1,580 | €1,330 |
| enero | €850 | €1,590 | €1,470 | €960 |
| febrero | €690 | €1,540 | €1,640 | €1,110 |
| marzo | €690 | €1,150 | €1,540 | €1,570 |
| abril | €690 | €1,150 | €1,750 | €1,670 |
| mayo | €690 | €1,510 | €1,750 | €1,670 |
| junio | €690 | €1,150 | €1,570 | €1,670 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 28 | -- | €130,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €85,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €83,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 18 | -- | €130,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €83,000, Sant Joan de Vilatorrada
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sant Joan de Vilatorrada son de €130,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Joan de Vilatorrada se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €85,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €83,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €130,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?