Sant Joan les Fonts – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gerona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€132,500
1M
+8.2%
1Y
-4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €149,000 |
| agosto | €124,000 |
| septiembre | €149,000 |
| octubre | €108,500 |
| noviembre | €108,500 |
| diciembre | €106,500 |
| enero | €145,000 |
| febrero | €145,000 |
| marzo | €135,000 |
| abril | €122,500 |
| mayo | €122,500 |
| junio | €132,500 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,720
1M
+18%
1Y
+4.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,770 |
| agosto | €1,530 |
| septiembre | €1,770 |
| octubre | €1,290 |
| noviembre | €1,290 |
| diciembre | €1,270 |
| enero | €1,560 |
| febrero | €1,730 |
| marzo | €1,610 |
| abril | €1,460 |
| mayo | €1,460 |
| junio | €1,720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (19%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (56%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (19%) | 3 listings (19%) |
| 2 dormitorios (25%) | 4 listings (25%) |
| 3 dormitorios (56%) | 9 listings (56%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
22 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €590 |
| 2 dormitorios | €1,850 |
| 3 dormitorios | €1,760 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2090 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1370 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1560 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1050 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €102k | €149k | €106k | €245k |
| agosto | €149k | -- | €126k | €99k |
| septiembre | €149k | €149k | €74k | -- |
| octubre | €102k | €149k | €68k | -- |
| noviembre | €102k | €149k | €68k | -- |
| diciembre | €100k | €149k | €68k | -- |
| enero | €100k | €149k | €150k | -- |
| febrero | €100k | €145k | €145k | -- |
| marzo | €100k | €145k | €125k | -- |
| abril | €100k | -- | €122.5k | -- |
| mayo | €97.5k | €140k | €120k | -- |
| junio | €55k | €140k | €120k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,150 | €1,770 | €1,560 | €2,430 |
| agosto | €1,770 | -- | €1,730 | €1,570 |
| septiembre | €1,770 | €1,770 | €1,090 | -- |
| octubre | €1,150 | €1,770 | €1,000 | -- |
| noviembre | €1,150 | €1,770 | €1,000 | -- |
| diciembre | €1,130 | €1,770 | €1,000 | -- |
| enero | €1,130 | €1,770 | €1,570 | -- |
| febrero | €1,130 | €1,730 | €2,000 | -- |
| marzo | €1,130 | €1,730 | €1,790 | -- |
| abril | €1,130 | -- | €1,690 | -- |
| mayo | €1,100 | €1,600 | €1,660 | -- |
| junio | €590 | €1,850 | €1,760 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 16 | -- | €132,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €55,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €140,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €120,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €55,000, Sant Joan les Fonts
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sant Joan les Fonts son de €132,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Joan les Fonts se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €55,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €140,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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