Sant Jordi Desvalls – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €550,000 |
| agosto | €550,000 |
| septiembre | €550,000 |
| octubre | €525,000 |
| noviembre | €500,000 |
| diciembre | €500,000 |
| enero | €500,000 |
| febrero | €500,000 |
| marzo | €500,000 |
| abril | €490,000 |
| mayo | €490,000 |
| junio | €500,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €1,500 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €1,600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 4.1% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 5.07% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,020 |
| agosto | €1,480 |
| septiembre | €1,480 |
| octubre | €1,420 |
| noviembre | €1,340 |
| diciembre | €1,350 |
| enero | €1,350 |
| febrero | €1,350 |
| marzo | €1,350 |
| abril | €1,830 |
| mayo | €1,830 |
| junio | €1,350 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (50%) | 2 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.07% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €2,300 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,350 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €550k |
| agosto | €398k | €817.5k |
| septiembre | €398k | €817.5k |
| octubre | €398k | €550k |
| noviembre | €398k | €500k |
| diciembre | €439k | €500k |
| enero | €439k | €500k |
| febrero | €439k | €500k |
| marzo | €429.5k | €500k |
| abril | €429.5k | €500k |
| mayo | €429.5k | €500k |
| junio | €379k | €500k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| febrero | €1,500 |
| junio | €1,600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| febrero | 24.39 |
| junio | 19.74 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €1,020 |
| agosto | €2,410 | €1,790 |
| septiembre | €2,410 | €1,790 |
| octubre | €2,410 | €1,480 |
| noviembre | €2,410 | €1,100 |
| diciembre | €2,880 | €1,340 |
| enero | €2,880 | €1,340 |
| febrero | €2,880 | €1,340 |
| marzo | €2,820 | €1,340 |
| abril | €2,820 | €1,350 |
| mayo | €2,820 | €1,350 |
| junio | €2,300 | €1,350 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Sant Jordi Desvalls
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sant Jordi Desvalls son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Jordi Desvalls se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?