Sant Martí de Centelles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€214,750
1M
+6.2%
1Y
+37.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €150,000 |
| agosto | €150,000 |
| septiembre | €144,000 |
| octubre | €142,500 |
| noviembre | €150,000 |
| diciembre | €156,500 |
| enero | €119,900 |
| febrero | €159,900 |
| marzo | €133,950 |
| abril | €185,000 |
| mayo | €202,250 |
| junio | €214,750 |
Precio mediano de alquiler
€790
1M
+2.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €770 |
| agosto | €790 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.93%
1M
-13.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.88% |
| agosto | 5.93% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,940
1M
+7.6%
1Y
+41.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,380 |
| agosto | €2,380 |
| septiembre | €2,340 |
| octubre | €2,320 |
| noviembre | €2,190 |
| diciembre | €2,070 |
| enero | €1,560 |
| febrero | €2,160 |
| marzo | €1,740 |
| abril | €2,530 |
| mayo | €2,730 |
| junio | €2,940 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (100%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (100%) | 4 listings (100%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,940 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3040 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2890 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €115k | €156k | €160k |
| agosto | €132.5k | €159.4k | €160k |
| septiembre | €138k | €159.4k | €160k |
| octubre | €135k | €159.4k | €160k |
| noviembre | €135k | €165k | -- |
| diciembre | €148k | €165k | -- |
| enero | €148k | €119.9k | €110k |
| febrero | €166.5k | €159.9k | -- |
| marzo | €183.8k | €119.4k | -- |
| abril | €202.3k | €109k | -- |
| mayo | €202.3k | -- | -- |
| junio | €214.8k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €750 | €790 |
| agosto | -- | €790 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 12.78 | 16.88 |
| agosto | -- | 16.88 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,920 | €2,080 | €1,760 |
| agosto | €2,210 | €1,500 | €1,760 |
| septiembre | €2,300 | €1,500 | €1,760 |
| octubre | €2,250 | €1,500 | €1,760 |
| noviembre | €2,450 | €2,230 | -- |
| diciembre | €1,920 | €2,230 | -- |
| enero | €1,920 | €1,560 | €1,170 |
| febrero | €2,270 | €2,160 | -- |
| marzo | €2,370 | €1,600 | -- |
| abril | €2,730 | €1,490 | -- |
| mayo | €2,730 | -- | -- |
| junio | €2,940 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | €214,750 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €214,750 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €214,750, Sant Martí de Centelles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sant Martí de Centelles son de €214,750, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Martí de Centelles se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €214,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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