Sant Marti de Llémena – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gerona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€565,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €565,000 |
| agosto | €565,000 |
| septiembre | €577,500 |
| octubre | €590,000 |
| noviembre | €565,000 |
| diciembre | €522,500 |
| enero | €522,500 |
| febrero | €565,000 |
| marzo | €565,000 |
| abril | €522,500 |
| mayo | €565,000 |
| junio | €565,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,000
1M
-20%
1Y
-5.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €2,130 |
| agosto | €2,130 |
| septiembre | €2,130 |
| octubre | €1,550 |
| noviembre | €1,550 |
| diciembre | €1,550 |
| enero | €1,680 |
| febrero | €1,680 |
| marzo | €2,530 |
| abril | €2,000 |
| mayo | €2,500 |
| junio | €2,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.98%
1M
+1.8%
1Y
-23.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.53% |
| agosto | 8.24% |
| septiembre | 6.53% |
| octubre | 5.31% |
| noviembre | 5.31% |
| diciembre | 5.31% |
| enero | 5.17% |
| febrero | 5.17% |
| marzo | 5.7% |
| abril | 4.9% |
| mayo | 4.9% |
| junio | 4.98% |
Costo por metro cuadrado
€2,050
1M
0%
1Y
-1.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,080 |
| agosto | €2,080 |
| septiembre | €2,110 |
| octubre | €2,150 |
| noviembre | €2,080 |
| diciembre | €1,910 |
| enero | €1,910 |
| febrero | €2,050 |
| marzo | €2,050 |
| abril | €1,910 |
| mayo | €2,050 |
| junio | €2,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (13%)
100—200m² (25%)
200—300m² (25%)
>300m² (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (13%) | 2 listings (13%) |
| 100—200m² (25%) | 4 listings (25%) |
| 200—300m² (25%) | 4 listings (25%) |
| >300m² (38%) | 6 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
20 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.8% |
| 100—200m² | 4.05% |
| 200—300m² | 6.26% |
| >300m² | 5.75% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €6,730 |
| 100—200m² | €2,570 |
| 200—300m² | €1,760 |
| >300m² | €1,850 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€24k
<100m²
€16.8k
100—200m²
€17.4k
200—300m²
€30k
>300m²
€42k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €295k | €590k | €479k | €595k |
| agosto | €295k | €590k | €318.5k | €595k |
| septiembre | €295k | €590k | €479k | €595k |
| octubre | €350k | €590k | €479k | €642.5k |
| noviembre | €350k | €590k | €479k | €627.5k |
| diciembre | €350k | €430k | €479k | €627.5k |
| enero | €350k | €430k | €479k | €627.5k |
| febrero | €350k | €430k | €479k | €690k |
| marzo | €350k | €430k | €479k | €690k |
| abril | €350k | €430k | €479k | €647.5k |
| mayo | €350k | €430k | €479k | €730k |
| junio | €350k | €430k | €479k | €730k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,550 | -- | €2,700 | -- |
| agosto | €1,550 | -- | €2,700 | -- |
| septiembre | €1,550 | -- | €2,700 | -- |
| octubre | €1,550 | -- | -- | -- |
| noviembre | €1,550 | -- | -- | -- |
| diciembre | €1,550 | -- | -- | -- |
| enero | €1,550 | €1,800 | -- | -- |
| febrero | €1,550 | €1,800 | -- | -- |
| marzo | €1,550 | -- | -- | €3,500 |
| abril | €1,400 | €1,500 | €2,500 | €3,500 |
| mayo | €1,400 | €1,500 | €2,500 | €3,500 |
| junio | €1,400 | €1,450 | €2,500 | €3,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | 15.86 | -- | 14.78 | -- |
| agosto | 15.86 | -- | 9.83 | -- |
| septiembre | 15.86 | -- | 14.78 | -- |
| octubre | 18.82 | -- | -- | -- |
| noviembre | 18.82 | -- | -- | -- |
| diciembre | 18.82 | -- | -- | -- |
| enero | 18.82 | 19.91 | -- | -- |
| febrero | 18.82 | 19.91 | -- | -- |
| marzo | 18.82 | -- | -- | 16.43 |
| abril | 20.83 | 23.89 | 15.97 | 15.42 |
| mayo | 20.83 | 23.89 | 15.97 | 17.38 |
| junio | 20.83 | 24.71 | 15.97 | 17.38 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €5,670 | €3,830 | €1,760 | €1,970 |
| agosto | €5,670 | €3,830 | €1,200 | €1,970 |
| septiembre | €5,670 | €3,830 | €1,760 | €1,970 |
| octubre | €6,730 | €3,830 | €1,760 | €1,840 |
| noviembre | €6,730 | €3,830 | €1,760 | €1,800 |
| diciembre | €6,730 | €2,570 | €1,760 | €1,800 |
| enero | €6,730 | €2,570 | €1,760 | €1,800 |
| febrero | €6,730 | €2,570 | €1,760 | €2,170 |
| marzo | €6,730 | €2,570 | €1,760 | €2,170 |
| abril | €6,730 | €2,570 | €1,760 | €1,820 |
| mayo | €6,730 | €2,570 | €1,760 | €1,850 |
| junio | €6,730 | €2,570 | €1,760 | €1,850 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €1,400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,400 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Sant Marti de Llémena
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sant Marti de Llémena son de --, mientras que el alquiler mediano es de €1,400. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Marti de Llémena se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?