Sant Martí Sarroca – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€137,000
1M
-23%
1Y
-14.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €158,000 |
| agosto | €159,000 |
| septiembre | €149,500 |
| octubre | €149,000 |
| noviembre | €150,000 |
| diciembre | €191,000 |
| enero | €180,000 |
| febrero | €190,500 |
| marzo | €136,000 |
| abril | €136,000 |
| mayo | €178,000 |
| junio | €137,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
0%
1Y
+37.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €680 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €900 |
| noviembre | €880 |
| diciembre | -- |
| enero | €790 |
| febrero | €770 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €950 |
| mayo | €1,000 |
| junio | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.82%
1M
0%
1Y
+22.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 9.21% |
| noviembre | 7.42% |
| diciembre | -- |
| enero | 5.84% |
| febrero | 5.92% |
| marzo | 8.82% |
| abril | 8.59% |
| mayo | 8.82% |
| junio | 8.82% |
Costo por metro cuadrado
€1,670
1M
-15.5%
1Y
-6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,760 |
| agosto | €1,740 |
| septiembre | €1,660 |
| octubre | €1,660 |
| noviembre | €1,610 |
| diciembre | €2,090 |
| enero | €2,020 |
| febrero | €1,960 |
| marzo | €1,310 |
| abril | €1,310 |
| mayo | €1,980 |
| junio | €1,670 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (27%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (27%) | 3 listings (27%) |
| 2 dormitorios (27%) | 3 listings (27%) |
| 3 dormitorios (36%) | 4 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 1 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.82% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,450 |
| 2 dormitorios | €1,790 |
| 3 dormitorios | €1,600 |
| 4+ dormitorios | €1,520 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2670 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2270 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1850 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2150 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1070 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1300 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1650 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12k
1 dormitorio
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €135.5k | €162.5k | €158k |
| agosto | -- | €150k | €165k | €127k |
| septiembre | -- | €149k | €162.5k | €127k |
| octubre | -- | €149k | €160k | €74.5k |
| noviembre | €149k | €150k | €163k | €123k |
| diciembre | -- | €140.5k | €191k | €123k |
| enero | €136k | €149k | €191k | €96k |
| febrero | €136k | €132k | €191k | €223.5k |
| marzo | €136k | €132k | €185.5k | €237k |
| abril | €136k | €134k | €190k | €237k |
| mayo | €136k | €138k | €190k | €238.5k |
| junio | €136k | €138k | €155k | €232k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €680 | -- | -- | -- |
| octubre | -- | €850 | -- | €950 |
| noviembre | -- | €850 | -- | €900 |
| enero | -- | -- | €790 | -- |
| febrero | -- | €800 | €750 | -- |
| marzo | €1,000 | -- | -- | -- |
| abril | €1,000 | -- | €900 | -- |
| mayo | €1,000 | -- | -- | -- |
| junio | €1,000 | -- | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| octubre | -- | 14.61 | -- | 6.54 |
| noviembre | -- | 14.71 | -- | 11.39 |
| enero | -- | -- | 20.26 | -- |
| febrero | -- | 13.84 | 21.34 | -- |
| marzo | 11.33 | -- | -- | -- |
| abril | 11.33 | -- | 17.59 | -- |
| mayo | 11.33 | -- | -- | -- |
| junio | 11.33 | -- | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,910 | €1,770 | €1,050 |
| agosto | -- | €1,670 | €1,830 | €1,040 |
| septiembre | -- | €2,070 | €1,810 | €1,180 |
| octubre | -- | €2,070 | €1,700 | €610 |
| noviembre | €1,140 | €2,080 | €1,720 | €1,010 |
| diciembre | -- | €1,950 | €1,950 | €1,130 |
| enero | €2,450 | €2,140 | €2,120 | €770 |
| febrero | €2,450 | €1,710 | €1,840 | €1,610 |
| marzo | €2,670 | €1,710 | €1,530 | €1,550 |
| abril | €2,670 | €1,320 | €1,830 | €1,550 |
| mayo | €2,670 | €1,790 | €1,830 | €1,730 |
| junio | €2,450 | €1,790 | €1,600 | €1,520 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.82 % | 10 | 1 | €137,000 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.82 % | 2 | 1 | €136,000 | €1,000 |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €138,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €155,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €232,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.82% y precios de propiedades desde €136,000, Sant Martí Sarroca
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Sant Martí Sarroca son de €137,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Martí Sarroca se pagará en 11.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.82%, precio de venta €136,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €138,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €155,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €232,000, alquiler --.
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