Sant Pere Pescador – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gerona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€180,000
1M
-21.7%
1Y
+20.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €150,700 |
| agosto | €180,000 |
| septiembre | €180,000 |
| octubre | €180,000 |
| noviembre | €103,100 |
| diciembre | €181,000 |
| enero | €165,000 |
| febrero | €181,000 |
| marzo | €181,000 |
| abril | €202,500 |
| mayo | €230,000 |
| junio | €180,000 |
Precio mediano de alquiler
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €550 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €950 |
| junio | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.85%
1M
+17.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.43% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.96% |
| junio | 5.85% |
Costo por metro cuadrado
€1,980
1M
-31.6%
1Y
+62%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,770 |
| agosto | €2,120 |
| septiembre | €2,120 |
| octubre | €2,120 |
| noviembre | €1,620 |
| diciembre | €2,780 |
| enero | €2,410 |
| febrero | €2,510 |
| marzo | €2,510 |
| abril | €2,770 |
| mayo | €2,890 |
| junio | €1,980 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (7%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (79%)
3 dormitorios (7%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (7%) | 1 listings (7%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (79%) | 11 listings (79%) |
| 3 dormitorios (7%) | 1 listings (7%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.85% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,000 |
| 3 dormitorios | €1,760 |
| 4+ dormitorios | €3,280 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2730 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2430 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2150 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1230 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 6 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.4k
Estudio
€11.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €113k | €165.3k | -- | -- |
| agosto | €101k | €180k | -- | -- |
| septiembre | -- | €180k | -- | -- |
| octubre | -- | €180k | €57.2k | -- |
| noviembre | -- | €149k | €57.2k | -- |
| diciembre | -- | €165k | €215k | -- |
| enero | -- | €181k | €148k | -- |
| febrero | -- | €170.5k | €239k | -- |
| marzo | €128k | €170.5k | €227k | -- |
| abril | €128k | €230k | -- | -- |
| mayo | €128k | €230k | -- | -- |
| junio | -- | €180k | €160k | €475k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | €550 |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 22.58 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €930 | €2,280 | -- | -- |
| agosto | €1,240 | €2,120 | -- | -- |
| septiembre | -- | €2,120 | -- | -- |
| octubre | -- | €2,120 | €760 | -- |
| noviembre | -- | €2,400 | €760 | -- |
| diciembre | -- | €2,640 | €2,870 | -- |
| enero | -- | €2,780 | €1,920 | -- |
| febrero | -- | €2,490 | €1,850 | -- |
| marzo | €2,330 | €2,380 | €1,600 | -- |
| abril | €2,330 | €3,110 | -- | -- |
| mayo | €2,330 | €2,710 | -- | -- |
| junio | -- | €2,000 | €1,760 | €3,280 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.85 % | 13 | 1 | €180,000 | €950 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €950 |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 11 | -- | €180,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €160,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €475,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.85% y precios de propiedades desde €160,000, Sant Pere Pescador
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sant Pere Pescador son de €180,000, mientras que el alquiler mediano es de €950. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Pere Pescador se pagará en 15.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €950.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €180,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €160,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €475,000, alquiler --.
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