Sant Sadurní d'Anoia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€156,000
1M
-1.9%
1Y
+4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €166,900 |
| agosto | €170,000 |
| septiembre | €177,500 |
| octubre | €169,000 |
| noviembre | €169,000 |
| diciembre | €155,000 |
| enero | €152,500 |
| febrero | €155,000 |
| marzo | €150,000 |
| abril | €157,000 |
| mayo | €159,000 |
| junio | €156,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,180
1M
-7.2%
1Y
+20%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €850 |
| septiembre | €1,040 |
| octubre | -- |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €750 |
| enero | €730 |
| febrero | €1,640 |
| marzo | €1,490 |
| abril | €1,190 |
| mayo | €1,270 |
| junio | €1,180 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.52%
1M
-5%
1Y
+18.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 5.81% |
| septiembre | 6.53% |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.03% |
| diciembre | 7.14% |
| enero | 5.89% |
| febrero | 11.58% |
| marzo | 9.17% |
| abril | 7.83% |
| mayo | 8.97% |
| junio | 8.52% |
Costo por metro cuadrado
€1,930
1M
+11.4%
1Y
+2.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,000 |
| agosto | €1,890 |
| septiembre | €1,940 |
| octubre | €1,840 |
| noviembre | €1,860 |
| diciembre | €1,720 |
| enero | €1,830 |
| febrero | €1,800 |
| marzo | €1,850 |
| abril | €1,730 |
| mayo | €1,730 |
| junio | €1,930 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (51%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 7 listings (17%) |
| 2 dormitorios (22%) | 9 listings (22%) |
| 3 dormitorios (51%) | 21 listings (51%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 4 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
60 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 12.33% |
| 3 dormitorios | 5.46% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 14.54% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.6% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.78% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 5.69% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,570 |
| 2 dormitorios | €2,610 |
| 3 dormitorios | €2,890 |
| 4+ dormitorios | €1,450 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3060 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2610 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1840 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2030 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3210 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2850 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1460 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1450 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2330 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2150 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 7 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 19 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.2k
2 dormitorios
€14.8k
3 dormitorios
€14.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €110k | €132k | €185k | €227k |
| agosto | €114k | €175.5k | €186.4k | €170k |
| septiembre | €114k | €175.5k | €186k | €272k |
| octubre | €120.5k | €126k | €170.8k | €268k |
| noviembre | €112.5k | €126k | €172.6k | €265k |
| diciembre | €121k | €126k | €180k | €170k |
| enero | €121k | €126k | €185.3k | €195k |
| febrero | €121k | €123k | €209.5k | €170k |
| marzo | €121k | €123k | €198k | €195k |
| abril | €121k | €120k | €239.5k | €170k |
| mayo | €121k | €120k | €217.7k | €170k |
| junio | €121k | €120k | €260k | €159.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | €850 | -- | -- |
| septiembre | €830 | €1,070 | -- |
| noviembre | -- | -- | €750 |
| diciembre | €750 | -- | -- |
| enero | €750 | €700 | -- |
| febrero | -- | -- | €1,640 |
| marzo | -- | -- | €1,490 |
| abril | €1,050 | €1,330 | -- |
| mayo | €1,280 | €1,270 | -- |
| junio | €1,230 | €1,180 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | 17.21 | -- | -- |
| septiembre | 17.71 | 14.43 | -- |
| noviembre | -- | -- | 29.44 |
| diciembre | 14 | -- | -- |
| enero | 14 | 22.06 | -- |
| febrero | -- | -- | 8.64 |
| marzo | -- | -- | 10.91 |
| abril | 9.52 | 15.03 | -- |
| mayo | 7.8 | 14.24 | -- |
| junio | 8.11 | 18.33 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,390 | €2,640 | €2,280 | €2,020 |
| agosto | €1,850 | €2,020 | €2,290 | €1,450 |
| septiembre | €1,850 | €2,020 | €2,240 | €2,080 |
| octubre | €1,560 | €2,800 | €1,880 | €2,050 |
| noviembre | €2,030 | €2,860 | €1,920 | €2,020 |
| diciembre | €1,570 | €2,740 | €1,960 | €1,550 |
| enero | €1,680 | €2,740 | €2,040 | €1,700 |
| febrero | €1,620 | €2,670 | €2,280 | €1,650 |
| marzo | €1,680 | €2,670 | €2,250 | €1,770 |
| abril | €1,620 | €2,610 | €2,470 | €1,650 |
| mayo | €1,570 | €2,610 | €2,280 | €1,650 |
| junio | €1,570 | €2,610 | €2,890 | €1,450 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.52 % | 37 | 4 | €156,000 | €1,180 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 7 | -- | €121,000 | -- |
2 Habitaciones | 12.33 % | 7 | 2 | €120,000 | €1,230 |
3 Habitaciones | 5.46 % | 19 | 2 | €260,000 | €1,180 |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €159,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.52% y precios de propiedades desde €120,000, Sant Sadurní d'Anoia
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Sant Sadurní d'Anoia son de €156,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,180. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Sadurní d'Anoia se pagará en 11.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €121,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 12.33%, precio de venta €120,000, alquiler €1,230.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.46%, precio de venta €260,000, alquiler €1,180.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €159,500, alquiler --.
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