Sant Vicenç de Castellet – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€122,000
1M
-5.4%
1Y
+1.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €125,100 |
| agosto | €127,500 |
| septiembre | €130,000 |
| octubre | €120,000 |
| noviembre | €118,000 |
| diciembre | €120,000 |
| enero | €120,000 |
| febrero | €114,800 |
| marzo | €122,000 |
| abril | €125,500 |
| mayo | €129,000 |
| junio | €122,000 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €800 |
| septiembre | -- |
| octubre | €750 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | -- |
| marzo | €890 |
| abril | €780 |
| mayo | -- |
| junio | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.03%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 7.39% |
| septiembre | -- |
| octubre | 9.24% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.47% |
| enero | 7.25% |
| febrero | -- |
| marzo | 10.46% |
| abril | 8.76% |
| mayo | -- |
| junio | 8.03% |
Costo por metro cuadrado
€1,330
1M
-8.5%
1Y
+3.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,410 |
| agosto | €1,350 |
| septiembre | €1,460 |
| octubre | €1,360 |
| noviembre | €1,400 |
| diciembre | €1,430 |
| enero | €1,370 |
| febrero | €1,370 |
| marzo | €1,420 |
| abril | €1,450 |
| mayo | €1,450 |
| junio | €1,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (16%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (68%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (16%) | 5 listings (16%) |
| 2 dormitorios (10%) | 3 listings (10%) |
| 3 dormitorios (68%) | 21 listings (68%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 2 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
26 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.42% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 9.64% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,680 |
| 2 dormitorios | €2,100 |
| 3 dormitorios | €1,360 |
| 4+ dormitorios | €1,180 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2680 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1750 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1460 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1220 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1330 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1810 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1700 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1590 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1460 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1440 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 21 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
2 dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €59k | €130k | €130k | €136.2k |
| agosto | €85k | €96k | €132.5k | €136.2k |
| septiembre | €87.5k | €110k | €134.9k | €136.2k |
| octubre | €90k | €100k | €132.5k | €136.2k |
| noviembre | €92.5k | €115k | €130k | -- |
| diciembre | €95k | €112.4k | €128k | -- |
| enero | €100k | €100k | €130k | €197.4k |
| febrero | €89.9k | €100k | €122k | €239.4k |
| marzo | €90k | €112.4k | €130k | €159k |
| abril | €109k | €130k | €130k | €167k |
| mayo | €110k | €170k | €131k | €167k |
| junio | €109.8k | €168.3k | €129k | €167.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | €800 |
| octubre | €750 | -- |
| diciembre | -- | €800 |
| enero | -- | €800 |
| marzo | €1,000 | €780 |
| abril | -- | €780 |
| junio | €900 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 13.8 |
| octubre | 11.11 | -- |
| diciembre | -- | 13.33 |
| enero | -- | 13.54 |
| marzo | 9.37 | 13.84 |
| abril | -- | 13.84 |
| junio | 15.58 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,020 | €2,200 | €1,370 | €1,360 |
| agosto | €1,420 | €1,090 | €1,390 | €1,360 |
| septiembre | €1,480 | €1,690 | €1,420 | €1,360 |
| octubre | €1,450 | €1,540 | €1,410 | €1,360 |
| noviembre | €1,460 | €1,770 | €1,400 | -- |
| diciembre | €1,460 | €1,730 | €1,440 | -- |
| enero | €1,540 | €1,540 | €1,440 | €1,590 |
| febrero | €1,550 | €1,540 | €1,400 | €1,450 |
| marzo | €1,550 | €1,870 | €1,440 | €1,030 |
| abril | €1,880 | €1,830 | €1,400 | €1,210 |
| mayo | €2,680 | €2,130 | €1,420 | €1,210 |
| junio | €2,680 | €2,100 | €1,360 | €1,180 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.03 % | 30 | 1 | €122,000 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 5 | -- | €109,800 | -- |
2 Habitaciones | 6.42 % | 2 | 1 | €168,250 | €900 |
3 Habitaciones | -- % | 21 | -- | €129,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €167,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.03% y precios de propiedades desde €109,800, Sant Vicenç de Castellet
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Sant Vicenç de Castellet son de €122,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Sant Vicenç de Castellet se pagará en 11.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €109,800, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.42%, precio de venta €168,250, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €129,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €167,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?