Santa Brigida – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gran Canaria island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€267,500
1M
-10.5%
1Y
+21.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €232,500 |
| agosto | €187,500 |
| septiembre | €225,000 |
| octubre | €239,900 |
| noviembre | €180,000 |
| diciembre | €180,000 |
| enero | €170,000 |
| febrero | €230,000 |
| marzo | €280,000 |
| abril | €212,500 |
| mayo | €299,000 |
| junio | €267,500 |
Precio mediano de alquiler
€780
1M
+2.6%
1Y
-13.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €930 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €900 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €780 |
| enero | €880 |
| febrero | €830 |
| marzo | €900 |
| abril | €800 |
| mayo | €760 |
| junio | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.86%
1M
-7.6%
1Y
-41.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.68% |
| agosto | 6.57% |
| septiembre | 7.18% |
| octubre | 6.6% |
| noviembre | 7.31% |
| diciembre | 7.08% |
| enero | 7.44% |
| febrero | 7.93% |
| marzo | 5.45% |
| abril | 6.75% |
| mayo | 6.34% |
| junio | 5.86% |
Costo por metro cuadrado
€2,250
1M
-11.3%
1Y
+9.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,220 |
| agosto | €1,860 |
| septiembre | €1,880 |
| octubre | €2,000 |
| noviembre | €1,760 |
| diciembre | €1,860 |
| enero | €1,750 |
| febrero | €2,250 |
| marzo | €2,430 |
| abril | €1,930 |
| mayo | €2,530 |
| junio | €2,250 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (13%)
1 dormitorio (31%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (13%) | 2 listings (13%) |
| 1 dormitorio (31%) | 5 listings (31%) |
| 2 dormitorios (25%) | 4 listings (25%) |
| 3 dormitorios (25%) | 4 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
71 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.63% |
| 2 dormitorios | 4.55% |
| 3 dormitorios | 5.14% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.03% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 10.59% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,940 |
| 2 dormitorios | €2,380 |
| 3 dormitorios | €1,790 |
| 4+ dormitorios | €2,480 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2710 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2400 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1400 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2480 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2310 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2370 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,360
Estudio
€9,120
1 dormitorio
€9,000
2 dormitorios
€11.5k
3 dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €88.9k | €239.9k | €237.5k | €280k |
| agosto | €137k | €180k | €244.5k | €269.5k |
| septiembre | €136k | €180k | €243k | €223.5k |
| octubre | €112.5k | €209.9k | €275k | €223.5k |
| noviembre | €136k | €180k | €310k | €223.5k |
| diciembre | €136k | €180k | €310k | -- |
| enero | €140.4k | €180k | €280k | -- |
| febrero | €146k | €180k | €310k | -- |
| marzo | €136k | €192.5k | €297.5k | €324k |
| abril | €136k | €212.5k | €280k | €304k |
| mayo | €136k | €252.5k | €297.5k | €299k |
| junio | €160k | €252.5k | €280k | €289.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €950 | €700 | €1,000 | -- |
| agosto | €830 | €1,500 | €930 | -- |
| septiembre | €950 | €1,500 | €750 | -- |
| octubre | €950 | €900 | -- | -- |
| noviembre | €1,030 | €1,150 | -- | -- |
| diciembre | €1,050 | €1,080 | -- | €1,200 |
| enero | €1,030 | €1,330 | €1,000 | -- |
| febrero | €1,300 | €1,200 | -- | -- |
| marzo | -- | €900 | -- | -- |
| abril | €850 | €990 | -- | -- |
| mayo | €850 | €990 | -- | -- |
| junio | €750 | €960 | €1,200 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 7.8 | 28.56 | 19.79 |
| agosto | 13.84 | 10 | 22.03 |
| septiembre | 11.93 | 10 | 27 |
| octubre | 9.87 | 19.44 | -- |
| noviembre | 11.06 | 13.04 | -- |
| diciembre | 10.79 | 13.95 | -- |
| enero | 11.42 | 11.32 | 23.33 |
| febrero | 9.36 | 12.5 | -- |
| marzo | -- | 17.82 | -- |
| abril | 13.33 | 17.89 | -- |
| mayo | 13.33 | 21.25 | -- |
| junio | 17.78 | 21.98 | 19.44 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,100 | €2,000 | €2,240 | €1,650 |
| agosto | €2,110 | €2,400 | €2,020 | €1,480 |
| septiembre | €1,860 | €2,400 | €1,990 | €1,300 |
| octubre | €1,390 | €2,150 | €1,760 | €1,300 |
| noviembre | €1,400 | €2,130 | €1,990 | €1,300 |
| diciembre | €1,400 | €2,400 | €1,990 | -- |
| enero | €1,650 | €2,400 | €1,790 | -- |
| febrero | €1,720 | €2,400 | €2,560 | -- |
| marzo | €1,400 | €2,570 | €2,150 | €2,120 |
| abril | €1,400 | €2,930 | €2,310 | €2,190 |
| mayo | €1,400 | €2,380 | €2,150 | €2,540 |
| junio | €1,940 | €2,380 | €1,790 | €2,480 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.86 % | 8 | 8 | €267,500 | €780 |
Estudio | -- % | -- | 2 | -- | €760 |
1 Habitación | 5.63 % | 2 | 3 | €160,000 | €750 |
2 Habitaciones | 4.55 % | 2 | 2 | €252,500 | €960 |
3 Habitaciones | 5.14 % | 3 | 1 | €280,000 | €1,200 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €289,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.86% y precios de propiedades desde €160,000, Santa Brigida
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Santa Brigida son de €267,500, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Santa Brigida se pagará en 28.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €760.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.63%, precio de venta €160,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.55%, precio de venta €252,500, alquiler €960.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.14%, precio de venta €280,000, alquiler €1,200.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €289,900, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?