Santa Comba – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€117,500
1M
+4.4%
1Y
+80.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €65,000 |
| julio | €62,000 |
| agosto | €67,450 |
| septiembre | €59,900 |
| octubre | €62,000 |
| noviembre | €65,500 |
| diciembre | €65,500 |
| enero | €62,000 |
| febrero | €62,000 |
| marzo | €59,000 |
| abril | €112,500 |
| mayo | €117,500 |
Precio mediano de alquiler
€490
1M
-12.5%
1Y
-2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €500 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €500 |
| febrero | €530 |
| marzo | €560 |
| abril | €560 |
| mayo | €490 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.84%
1M
-12.2%
1Y
+6.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.68% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 9.68% |
| febrero | 12.63% |
| marzo | 7.54% |
| abril | 11.2% |
| mayo | 9.84% |
Costo por metro cuadrado
€1,260
1M
+4.4%
1Y
+95.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €640 |
| julio | €610 |
| agosto | €870 |
| septiembre | €920 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €870 |
| enero | €950 |
| febrero | €950 |
| marzo | €910 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 3 dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 9.6% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 10.31% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 9.6% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €880 |
| 3 dormitorios | €1,540 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 750 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 880 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1590 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1140 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,880
1 dormitorio
€5,040
2 dormitorios
€6,720
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €62k | €55.9k | €75k |
| julio | €65k | €55.5k | €85k |
| agosto | €65k | €69.9k | -- |
| septiembre | €65k | €57.9k | -- |
| octubre | €65k | €54.9k | -- |
| noviembre | €62k | €66k | €90k |
| diciembre | €62k | €66k | €90k |
| enero | €62k | €52.9k | €92k |
| febrero | €62k | €49.9k | €92k |
| marzo | €59k | €107.0k | -- |
| abril | €60k | €165k | -- |
| mayo | €70k | €165k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €500 | -- | -- |
| octubre | -- | -- | -- | €500 |
| enero | -- | €500 | -- | -- |
| febrero | -- | -- | €530 | -- |
| marzo | -- | €560 | €500 | -- |
| abril | -- | €560 | -- | -- |
| mayo | €420 | €560 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 10.33 | -- |
| enero | 10.33 | -- |
| febrero | -- | 7.92 |
| marzo | 8.78 | 17.83 |
| abril | 8.93 | -- |
| mayo | 10.42 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €950 | €550 | €600 |
| julio | €1,000 | €550 | €770 |
| agosto | €1,000 | €780 | -- |
| septiembre | €1,000 | €750 | -- |
| octubre | €1,000 | €840 | -- |
| noviembre | €950 | €780 | €820 |
| diciembre | €950 | €780 | €820 |
| enero | €950 | €810 | €840 |
| febrero | €950 | €770 | €840 |
| marzo | €910 | €1,020 | -- |
| abril | €750 | €1,540 | -- |
| mayo | €880 | €1,540 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.84 % | 4 | 2 | €117,500 | €490 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
2 Habitaciones | 9.6 % | 1 | 1 | €70,000 | €560 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €165,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.84% y precios de propiedades desde €70,000, Santa Comba
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Santa Comba son de €117,500, mientras que el alquiler mediano es de €490. Esto significa que una propiedad mediana en Santa Comba se pagará en 20.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.60%, precio de venta €70,000, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €165,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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