Santa Cristina d'Aro – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gerona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€792,000
1M
+0.9%
1Y
+33.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €595,000 |
| agosto | €595,000 |
| septiembre | €600,000 |
| octubre | €599,000 |
| noviembre | €680,000 |
| diciembre | €665,000 |
| enero | €695,000 |
| febrero | €699,000 |
| marzo | €730,000 |
| abril | €695,000 |
| mayo | €785,000 |
| junio | €792,000 |
Precio mediano de alquiler
€3,300
1M
+65%
1Y
-50.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €5,900 |
| agosto | €3,300 |
| septiembre | €3,300 |
| octubre | €2,950 |
| noviembre | €2,740 |
| diciembre | €2,500 |
| enero | €2,510 |
| febrero | €2,510 |
| marzo | €2,000 |
| abril | €2,000 |
| mayo | €2,000 |
| junio | €3,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.76%
1M
+20.6%
1Y
-43.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 13.67% |
| agosto | 13.19% |
| septiembre | 9.1% |
| octubre | 8.05% |
| noviembre | 7.36% |
| diciembre | 6.27% |
| enero | 7.19% |
| febrero | 6.88% |
| marzo | 6.49% |
| abril | 6.69% |
| mayo | 7.26% |
| junio | 8.76% |
Costo por metro cuadrado
€2,640
1M
+0.9%
1Y
+22.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,290 |
| agosto | €2,260 |
| septiembre | €2,280 |
| octubre | €2,160 |
| noviembre | €2,430 |
| diciembre | €2,380 |
| enero | €2,530 |
| febrero | €2,540 |
| marzo | €2,610 |
| abril | €2,460 |
| mayo | €2,620 |
| junio | €2,640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (1%)
100—200m² (25%)
200—300m² (24%)
>300m² (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (1%) | 2 listings (1%) |
| 100—200m² (25%) | 65 listings (25%) |
| 200—300m² (24%) | 63 listings (24%) |
| >300m² (50%) | 131 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
22 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8.76% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,660 |
| 100—200m² | €3,170 |
| 200—300m² | €2,150 |
| >300m² | €2,850 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 64 |
| 200—300m² | 63 |
| >300m² | 131 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€39.6k
100—200m²
€39.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €244k | €450k | €550k | €980k |
| agosto | €240k | €399k | €550k | €995k |
| septiembre | €240k | €450k | €550k | €995k |
| octubre | €273.5k | €450k | €550k | €1.00M |
| noviembre | €309.5k | €450k | €550k | €1.07M |
| diciembre | €309.5k | €450k | €550k | €1.00M |
| enero | €299k | €400k | €565k | €1.00M |
| febrero | €299k | €410k | €559k | €995k |
| marzo | €309.5k | €410k | €585k | €980k |
| abril | €298.5k | €399k | €559k | €1.00M |
| mayo | €281.5k | €400k | €559k | €980k |
| junio | €281.5k | €452k | €559k | €1.07M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €3,300 | €8,500 |
| agosto | €4,600 | €3,300 | -- |
| septiembre | €2,000 | €3,300 | -- |
| octubre | €2,000 | €2,950 | -- |
| noviembre | €2,000 | €2,740 | -- |
| diciembre | €2,000 | €2,310 | €2,500 |
| enero | -- | €2,520 | €2,500 |
| febrero | -- | €2,520 | €2,500 |
| marzo | €2,000 | €2,000 | -- |
| abril | €2,000 | €2,000 | -- |
| mayo | €2,000 | €2,000 | -- |
| junio | -- | €3,300 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 11.36 | 5.39 |
| agosto | 4.35 | 10.08 | -- |
| septiembre | 10 | 11.36 | -- |
| octubre | 11.4 | 12.71 | -- |
| noviembre | 12.9 | 13.71 | -- |
| diciembre | 12.9 | 16.23 | 18.33 |
| enero | -- | 13.22 | 18.83 |
| febrero | -- | 13.55 | 18.63 |
| marzo | 12.9 | 17.08 | -- |
| abril | 12.44 | 16.63 | -- |
| mayo | 11.73 | 16.67 | -- |
| junio | -- | 11.41 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,670 | €2,650 | €2,220 | €2,390 |
| agosto | €2,580 | €2,490 | €2,290 | €2,430 |
| septiembre | €2,580 | €2,740 | €2,290 | €2,430 |
| octubre | €2,990 | €2,650 | €2,220 | €2,390 |
| noviembre | €3,480 | €2,800 | €2,220 | €2,610 |
| diciembre | €3,480 | €2,800 | €2,220 | €2,440 |
| enero | €3,400 | €2,480 | €2,270 | €2,460 |
| febrero | €3,400 | €2,550 | €2,240 | €2,340 |
| marzo | €3,480 | €2,550 | €2,340 | €2,390 |
| abril | €3,430 | €2,500 | €2,210 | €2,410 |
| mayo | €3,860 | €2,520 | €2,150 | €2,580 |
| junio | €3,660 | €3,170 | €2,150 | €2,850 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Acerca de Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d'Aro es un pueblo pequeño a mediano, situado en la provincia de Girona, entre las colinas de los Garravarres y las costas cubiertas de pinos de la Costa Brava. Su historia mezcla raíces catalanas medievales con un carácter mediterráneo moderno, resultando en un centro compacto, calles sombreadas y un paisaje tranquilo. La vida económica está ligada al turismo y a la hostelería que atiende la costa, así como a los servicios. El crecimiento se apoya en buena conectividad y proximidad a complejos turísticos, sosteniendo la demanda de vivienda para turistas y residentes de temporada. La demanda de alquiler se modela alrededor del atractivo de la vida costera y del ocio natural, atrayendo a visitantes de temporada, profesionales que se desplazan a pueblos cercanos y nómadas digitales que valoran un entorno equilibrado cerca de playas y bosques.
Todos | -- % | 42 | -- | €290,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €238,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 32 | -- | €290,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €245,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €238,000, Santa Cristina d'Aro
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Santa Cristina d'Aro son de €290,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Santa Cristina d'Aro se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €238,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €290,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €245,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?