Santa Margarida i els Monjos – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€160,000
1M
-5.3%
1Y
-1.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €151,500 |
| agosto | €150,000 |
| septiembre | €145,000 |
| octubre | €152,500 |
| noviembre | €152,500 |
| diciembre | €129,600 |
| enero | €192,000 |
| febrero | €145,000 |
| marzo | €149,000 |
| abril | €160,000 |
| mayo | €169,000 |
| junio | €160,000 |
Precio mediano de alquiler
€950
1M
-20.8%
1Y
-13.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,180 |
| septiembre | €1,150 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | €1,130 |
| diciembre | €900 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €750 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €950 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.75%
1M
-15.7%
1Y
-40.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 13.24% |
| agosto | 7.78% |
| septiembre | 11.36% |
| octubre | 9.68% |
| noviembre | 9.28% |
| diciembre | 6.32% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.58% |
| abril | 8% |
| mayo | 6.75% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,720
1M
+9.4%
1Y
+6.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,680 |
| agosto | €1,690 |
| septiembre | €1,650 |
| octubre | €1,660 |
| noviembre | €1,690 |
| diciembre | €1,470 |
| enero | €1,920 |
| febrero | €1,370 |
| marzo | €1,300 |
| abril | €1,510 |
| mayo | €1,570 |
| junio | €1,720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (8%)
3 dormitorios (77%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 dormitorios (77%) | 10 listings (77%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 2 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
44 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,440 |
| 3 dormitorios | €1,860 |
| 4+ dormitorios | €840 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1600 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2440 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1850 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1860 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1980 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1040 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €128.5k | €185k | €136k | €82k |
| agosto | €114k | €185k | €157.3k | €90k |
| septiembre | €114k | €171.5k | €153.8k | €90k |
| octubre | €113k | €158k | €186k | €82k |
| noviembre | €107.1k | €189.9k | €175k | €82k |
| diciembre | €107.1k | €189.9k | €160.5k | €98k |
| enero | €107.1k | €175k | €209.9k | €112.5k |
| febrero | €114k | €149k | €145k | €112.5k |
| marzo | -- | €149k | €196.4k | €188.3k |
| abril | -- | €147k | €180k | €171.8k |
| mayo | -- | €149k | €169k | €171.8k |
| junio | -- | €195k | €178.2k | €83.1k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €1,500 | -- |
| agosto | €1,180 | -- |
| septiembre | €1,500 | €800 |
| octubre | €1,500 | -- |
| noviembre | €1,500 | €750 |
| diciembre | €900 | -- |
| marzo | €750 | -- |
| abril | €1,200 | -- |
| mayo | €950 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 7.56 | -- |
| agosto | 11.15 | -- |
| septiembre | 8.54 | 9.38 |
| octubre | 10.33 | -- |
| noviembre | 9.72 | 9.11 |
| diciembre | 14.86 | -- |
| marzo | 21.82 | -- |
| abril | 12.5 | -- |
| mayo | 14.82 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,760 | €1,910 | €1,550 | €890 |
| agosto | €1,560 | €2,130 | €1,820 | €870 |
| septiembre | €1,560 | €2,100 | €1,780 | €870 |
| octubre | €1,140 | €2,080 | €2,070 | €890 |
| noviembre | €1,470 | €2,180 | €1,970 | €890 |
| diciembre | €1,470 | €2,180 | €1,870 | €850 |
| enero | €1,470 | €1,990 | €2,230 | €980 |
| febrero | €910 | €1,600 | €1,590 | €980 |
| marzo | -- | €1,480 | €1,710 | €1,440 |
| abril | -- | €1,690 | €1,570 | €1,490 |
| mayo | -- | €1,710 | €1,550 | €1,490 |
| junio | -- | €2,440 | €1,860 | €840 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 13 | -- | €160,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €195,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €178,180 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €83,100 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €83,100, Santa Margarida i els Monjos
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Santa Margarida i els Monjos son de €160,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Santa Margarida i els Monjos se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €195,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €178,180, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €83,100, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?