Santa Maria de Guia de Gran Canaria – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gran Canaria island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€193,240
1M
-4.7%
1Y
+36.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €142,000 |
| agosto | €145,500 |
| septiembre | €163,250 |
| octubre | €180,000 |
| noviembre | €180,000 |
| diciembre | €180,750 |
| enero | €180,000 |
| febrero | €180,000 |
| marzo | €190,730 |
| abril | €202,620 |
| mayo | €202,790 |
| junio | €193,240 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
-6.7%
1Y
-17.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €880 |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | €860 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €840 |
| diciembre | €710 |
| enero | €770 |
| febrero | €730 |
| marzo | €740 |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
| junio | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.83%
1M
-2.2%
1Y
-26.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.11% |
| agosto | 8.65% |
| septiembre | 7.42% |
| octubre | 4.97% |
| noviembre | 5.8% |
| diciembre | 5.72% |
| enero | 5.15% |
| febrero | 7.14% |
| marzo | 6.06% |
| abril | 4.5% |
| mayo | 4.94% |
| junio | 4.83% |
Costo por metro cuadrado
€2,680
1M
+0.6%
1Y
+90.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,410 |
| agosto | €1,440 |
| septiembre | €1,810 |
| octubre | €2,250 |
| noviembre | €2,250 |
| diciembre | €2,330 |
| enero | €2,280 |
| febrero | €2,250 |
| marzo | €2,380 |
| abril | €2,530 |
| mayo | €2,670 |
| junio | €2,680 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (14%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (41%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (14%) | 3 listings (14%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (41%) | 9 listings (41%) |
| 3 dormitorios (32%) | 7 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 2 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
22 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.56% |
| 3 dormitorios | 4.58% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 8.34% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.73% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.29% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.96% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.83% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,770 |
| 3 dormitorios | €2,530 |
| 4+ dormitorios | €2,660 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1870 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2770 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2850 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2540 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2660 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1750 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 3 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
Estudio
€7,800
1 dormitorio
€7,800
2 dormitorios
€8,400
3 dormitorios
€9,240
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €180k | €142k | €103k |
| agosto | €149k | €142k | €101k |
| septiembre | €180k | €163.3k | €101k |
| octubre | €180k | €194k | -- |
| noviembre | €180k | €181.5k | €79k |
| diciembre | €180k | €188.7k | €218k |
| enero | €180k | €174.8k | €218k |
| febrero | €180k | €174.8k | €218k |
| marzo | €188.2k | €185.4k | €242.2k |
| abril | €184.1k | €203.0k | €248.8k |
| mayo | €184.1k | €206.1k | €248.8k |
| junio | €184.1k | €202.6k | €248.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,030 | €880 | -- |
| agosto | -- | €1,030 | €850 | €1,200 |
| septiembre | €550 | €1,200 | €850 | €1,200 |
| octubre | €730 | €780 | €750 | €1,200 |
| noviembre | €730 | €800 | €850 | -- |
| diciembre | €730 | -- | €710 | -- |
| enero | €600 | €770 | €840 | -- |
| febrero | €650 | €1,350 | €800 | -- |
| marzo | €650 | €870 | €800 | -- |
| abril | €650 | €730 | €790 | -- |
| mayo | €750 | €730 | €800 | -- |
| junio | €650 | €700 | €770 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 14.63 | 13.52 | -- |
| agosto | 12.11 | 13.92 | 7.01 |
| septiembre | 12.5 | 16 | 7.01 |
| octubre | 19.35 | 21.56 | -- |
| noviembre | 18.75 | 17.79 | -- |
| diciembre | -- | 22.15 | -- |
| enero | 19.61 | 17.45 | -- |
| febrero | 11.15 | 18.21 | -- |
| marzo | 18.03 | 19.31 | -- |
| abril | 21.16 | 21.55 | -- |
| mayo | 21.16 | 21.47 | -- |
| junio | 21.92 | 21.86 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €2,770 | €1,410 | €990 |
| agosto | €1,350 | €1,420 | €970 |
| septiembre | €2,770 | €1,810 | €970 |
| octubre | €2,370 | €2,280 | -- |
| noviembre | €2,540 | €2,190 | €770 |
| diciembre | €2,540 | €2,320 | €2,250 |
| enero | €2,590 | €2,150 | €2,250 |
| febrero | €2,590 | €1,810 | €2,420 |
| marzo | €2,650 | €1,920 | €2,690 |
| abril | €2,770 | €2,260 | €2,660 |
| mayo | €2,770 | €2,220 | €2,660 |
| junio | €2,770 | €2,530 | €2,660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.83 % | 13 | 9 | €193,240 | €700 |
Estudio | -- % | -- | 3 | -- | €650 |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
2 Habitaciones | 4.56 % | 6 | 3 | €184,110 | €700 |
3 Habitaciones | 4.58 % | 5 | 2 | €202,620 | €770 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €248,780 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.83% y precios de propiedades desde €184,110, Santa Maria de Guia de Gran Canaria
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Santa Maria de Guia de Gran Canaria son de €193,240, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Santa Maria de Guia de Gran Canaria se pagará en 23.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.56%, precio de venta €184,110, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.58%, precio de venta €202,620, alquiler €770.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €248,780, alquiler --.
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