Santa Maria del Tiétar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ávila province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€74,400
1M
0%
1Y
+19.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €52,450 |
| agosto | €68,000 |
| septiembre | €79,500 |
| octubre | €94,950 |
| noviembre | €89,900 |
| diciembre | €74,750 |
| enero | €75,000 |
| febrero | €85,000 |
| marzo | €99,000 |
| abril | €88,900 |
| mayo | €74,400 |
| junio | €74,400 |
Precio mediano de alquiler
€330
1M
-13.2%
1Y
-5.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €460 |
| agosto | €460 |
| septiembre | €440 |
| octubre | €380 |
| noviembre | €330 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.38%
1M
+10.4%
1Y
-35.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 13.27% |
| agosto | 9.76% |
| septiembre | 7.13% |
| octubre | 5.78% |
| noviembre | 6.38% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€800
1M
0%
1Y
-3.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €760 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €1,110 |
| noviembre | €940 |
| diciembre | €980 |
| enero | €980 |
| febrero | €970 |
| marzo | €1,190 |
| abril | €970 |
| mayo | €800 |
| junio | €800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (88%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 dormitorios (88%) | 7 listings (88%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,610 |
| 3 dormitorios | €700 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1610 |
| apartamentos de 70-80 m² | 670 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1160 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 690 |
| apartamentos de 110-120 m² | 720 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €52.5k |
| agosto | -- | €68k |
| septiembre | -- | €79.5k |
| octubre | €100k | €89.9k |
| noviembre | €100k | €84.7k |
| diciembre | €100k | €49.5k |
| enero | €100k | €50k |
| febrero | €100k | €70k |
| marzo | €100k | €84.5k |
| abril | €100k | €78.8k |
| mayo | €100k | €70k |
| junio | €100k | €70k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €330 | €580 |
| agosto | €330 | €580 |
| septiembre | €420 | €480 |
| octubre | €420 | €380 |
| noviembre | €330 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 7.54 |
| agosto | -- | 9.77 |
| septiembre | -- | 13.8 |
| octubre | 20.08 | 19.71 |
| noviembre | 25.25 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €700 |
| agosto | -- | €760 |
| septiembre | -- | €890 |
| octubre | €1,610 | €940 |
| noviembre | €1,610 | €880 |
| diciembre | €1,610 | €630 |
| enero | €1,610 | €640 |
| febrero | €1,610 | €700 |
| marzo | €1,610 | €920 |
| abril | €1,610 | €790 |
| mayo | €1,610 | €700 |
| junio | €1,610 | €700 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €74,400 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €100,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €70,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €70,000, Santa Maria del Tiétar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Santa Maria del Tiétar son de €74,400, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Santa Maria del Tiétar se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €100,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €70,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?