Santiago de Tormes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €30,000 |
| agosto | €30,000 |
| septiembre | €26,000 |
| octubre | €26,000 |
| noviembre | €34,000 |
| diciembre | €34,000 |
| enero | €34,000 |
| febrero | €34,000 |
| marzo | €34,000 |
| abril | €30,000 |
| mayo | €30,000 |
| junio | €25,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,400 |
| mayo | €1,400 |
| junio | €1,400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 75.51% |
| mayo | 75.51% |
| junio | 75.51% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €240 |
| agosto | €230 |
| septiembre | €170 |
| octubre | €170 |
| noviembre | €240 |
| diciembre | €240 |
| enero | €240 |
| febrero | €240 |
| marzo | €210 |
| abril | €180 |
| mayo | €180 |
| junio | €170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 3 listings (33%) |
| 100—200m² (56%) | 5 listings (56%) |
| 200—300m² (11%) | 1 listings (11%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 75.51% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €290 |
| 100—200m² | €120 |
| 200—300m² | €220 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €30k | €22k | -- | €599k |
| agosto | €22.3k | €30k | -- | €599k |
| septiembre | €22.3k | €22k | -- | €599k |
| octubre | €22.3k | €22k | -- | €599k |
| noviembre | €30k | €30k | -- | €599k |
| diciembre | €30k | €30k | -- | €599k |
| enero | €30k | €30k | -- | €599k |
| febrero | €30k | €30k | -- | €599k |
| marzo | €22.3k | €30k | €50k | €599k |
| abril | €22.3k | €19k | €50k | €599k |
| mayo | €22.3k | €21k | €50k | €599k |
| junio | €22.3k | €21k | €50k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €1,400 |
| mayo | €1,400 |
| junio | €1,400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 1.32 |
| mayo | 1.32 |
| junio | 1.32 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €380 | €130 | -- | €1,500 |
| agosto | €290 | €200 | -- | €1,500 |
| septiembre | €290 | €130 | -- | €1,500 |
| octubre | €290 | €130 | -- | €1,500 |
| noviembre | €380 | €180 | -- | €1,500 |
| diciembre | €380 | €180 | -- | €1,500 |
| enero | €380 | €180 | -- | €1,500 |
| febrero | €380 | €180 | -- | €1,500 |
| marzo | €290 | €180 | €220 | €1,500 |
| abril | €290 | €110 | €220 | €1,500 |
| mayo | €290 | €120 | €220 | €1,500 |
| junio | €290 | €120 | €220 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Santiago de Tormes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Santiago de Tormes son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Santiago de Tormes se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?