Santo Domingo-Caudilla – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €83,000 |
| agosto | €82,500 |
| septiembre | €64,500 |
| octubre | €66,000 |
| noviembre | €66,000 |
| diciembre | €92,900 |
| enero | €134,500 |
| febrero | €113,400 |
| marzo | €129,000 |
| abril | €128,000 |
| mayo | €126,500 |
| junio | €129,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €750 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
| junio | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 9.27% |
| diciembre | 6.43% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 7.2% |
| mayo | 7.2% |
| junio | 6.59% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €530 |
| agosto | €530 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €330 |
| diciembre | €490 |
| enero | €730 |
| febrero | €620 |
| marzo | €650 |
| abril | €640 |
| mayo | €630 |
| junio | €650 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (7%) | 1 listings (7%) |
| 100—200m² (43%) | 6 listings (43%) |
| 200—300m² (50%) | 7 listings (50%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.59% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €880 |
| 100—200m² | €1,080 |
| 200—300m² | €200 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €43.7k | €84.7k | €88.8k | €66k |
| agosto | €56.5k | €98.8k | €48.5k | €64.5k |
| septiembre | €56.5k | €83k | €46.3k | €64.5k |
| octubre | €56.5k | €90.7k | €53.5k | €63k |
| noviembre | €56.5k | €90.7k | €53.5k | €63k |
| diciembre | -- | €140.0k | €53.5k | €66k |
| enero | €85k | €135k | €53.5k | €128k |
| febrero | €85k | €135.0k | €53.5k | €128k |
| marzo | -- | €135.0k | €46.3k | -- |
| abril | -- | €150k | €46.3k | €128k |
| mayo | €85k | €150k | €46.3k | €128k |
| junio | €85k | €164k | €53.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| noviembre | €700 |
| diciembre | €750 |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
| junio | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| noviembre | 10.79 |
| diciembre | 15.55 |
| abril | 13.89 |
| mayo | 13.89 |
| junio | 15.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €500 | €540 | €360 | €190 |
| agosto | €650 | €640 | €240 | €180 |
| septiembre | €650 | €550 | €190 | €190 |
| octubre | €650 | €590 | €250 | €180 |
| noviembre | €650 | €590 | €250 | €180 |
| diciembre | -- | €890 | €200 | €190 |
| enero | €880 | €840 | €200 | €430 |
| febrero | €880 | €840 | €200 | €430 |
| marzo | -- | €840 | €170 | -- |
| abril | -- | €940 | €170 | €430 |
| mayo | €880 | €940 | €170 | €430 |
| junio | €880 | €1,080 | €200 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | 1 | €79,900 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €79,900 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €79,900, Santo Domingo-Caudilla
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Santo Domingo-Caudilla son de €79,900, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Santo Domingo-Caudilla se pagará en 12.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €79,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?