Santo Domingo de la Calzada – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
La Rioja province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€95,000
1M
0%
1Y
-3.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €99,500 |
| agosto | €105,000 |
| septiembre | €100,000 |
| octubre | €96,000 |
| noviembre | €99,000 |
| diciembre | €98,500 |
| enero | €95,000 |
| febrero | €95,500 |
| marzo | €95,500 |
| abril | €97,500 |
| mayo | €95,000 |
| junio | €95,000 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
+12.5%
1Y
+28.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,100 |
| agosto | €530 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €400 |
| enero | €640 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
| junio | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
24.78%
1M
+161.5%
1Y
+289.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 12.94% |
| agosto | 6.18% |
| septiembre | 8.52% |
| octubre | 8.86% |
| noviembre | 6.83% |
| diciembre | 4.57% |
| enero | 8.26% |
| febrero | 7.45% |
| marzo | 10.2% |
| abril | 8.88% |
| mayo | 9.48% |
| junio | 24.78% |
Costo por metro cuadrado
€1,020
1M
+1.6%
1Y
+0.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,030 |
| agosto | €1,080 |
| septiembre | €1,040 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,020 |
| diciembre | €1,030 |
| enero | €970 |
| febrero | €1,010 |
| marzo | €1,010 |
| abril | €1,030 |
| mayo | €1,000 |
| junio | €1,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (2%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (12%)
3 dormitorios (64%)
4+ dormitorios (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (2%) | 2 listings (2%) |
| 1 dormitorio (6%) | 6 listings (6%) |
| 2 dormitorios (12%) | 12 listings (12%) |
| 3 dormitorios (64%) | 67 listings (64%) |
| 4+ dormitorios (16%) | 17 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 24.78% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €860 |
| 2 dormitorios | €920 |
| 3 dormitorios | €1,120 |
| 4+ dormitorios | €640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 800 |
| apartamentos de 50-60 m² | 860 |
| apartamentos de 60-70 m² | 940 |
| apartamentos de 70-80 m² | 650 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1150 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1060 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1110 |
| apartamentos de 110-120 m² | 770 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1270 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1220 |
| apartamentos de 140-150 m² | 200 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 67 |
| 4+ dormitorios | 17 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 25 |
| apartamentos de 90-100 m² | 24 |
| apartamentos de 100-110 m² | 12 |
| apartamentos de 110-120 m² | 7 |
| apartamentos de 120-130 m² | 6 |
| apartamentos de 130-140 m² | 9 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,160
Estudio
€8,160
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €58k | €102k | €100k | €94k |
| agosto | €46k | €99k | €105k | €120k |
| septiembre | €46k | €105k | €100k | €120k |
| octubre | €46k | €99k | €95k | €122.5k |
| noviembre | €46k | €99k | €98k | €122.5k |
| diciembre | €46k | €98.3k | €100k | €120k |
| enero | €41k | €95k | €99.5k | €94.5k |
| febrero | €30k | €77.5k | €100k | €150k |
| marzo | €36k | €78k | €105k | €150k |
| abril | €41k | €78k | €105k | €132k |
| mayo | €46k | €87k | €100.5k | €110k |
| junio | €46k | €73.9k | €105k | €85k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €1,100 | -- |
| agosto | €530 | -- |
| septiembre | €550 | -- |
| octubre | €550 | €600 |
| noviembre | €550 | €600 |
| diciembre | -- | -- |
| enero | -- | €640 |
| febrero | -- | €650 |
| marzo | €650 | -- |
| abril | €650 | €600 |
| mayo | €630 | €590 |
| junio | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 7.73 | -- |
| agosto | 15.71 | -- |
| septiembre | 15.91 | -- |
| octubre | 15 | 13.19 |
| noviembre | 15 | 13.61 |
| diciembre | -- | -- |
| enero | -- | 12.96 |
| febrero | -- | 12.82 |
| marzo | 10 | -- |
| abril | 10 | 14.58 |
| mayo | 11.6 | 14.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €890 | €1,330 | €1,020 | €740 |
| agosto | €730 | €1,290 | €1,050 | €950 |
| septiembre | €730 | €1,350 | €1,020 | €950 |
| octubre | €730 | €1,270 | €980 | €980 |
| noviembre | €730 | €1,290 | €990 | €980 |
| diciembre | €760 | €1,230 | €1,010 | €960 |
| enero | €730 | €1,230 | €1,000 | €790 |
| febrero | €550 | €950 | €1,010 | €1,180 |
| marzo | €650 | €980 | €1,070 | €1,160 |
| abril | €770 | €980 | €1,080 | €1,040 |
| mayo | €840 | €1,090 | €1,050 | €890 |
| junio | €860 | €920 | €1,120 | €640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 24.78 % | 102 | 2 | €95,000 | €680 |
Estudio | -- % | -- | 2 | -- | €680 |
1 Habitación | -- % | 6 | -- | €46,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 12 | -- | €73,900 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 67 | -- | €105,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 17 | -- | €85,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 24.78% y precios de propiedades desde €46,000, Santo Domingo de la Calzada
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Santo Domingo de la Calzada son de €95,000, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Santo Domingo de la Calzada se pagará en 11.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €680.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €46,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €73,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €105,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €85,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?