Santpedor – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€249,000
1M
+1.8%
1Y
+58.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €190,000 |
| agosto | €170,000 |
| septiembre | €229,000 |
| octubre | €255,500 |
| noviembre | €297,250 |
| diciembre | €345,800 |
| enero | €265,000 |
| febrero | €245,000 |
| marzo | €230,000 |
| abril | €239,990 |
| mayo | €244,500 |
| junio | €249,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
+4.9%
1Y
-16.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €740 |
| agosto | €830 |
| septiembre | €830 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €950 |
| enero | €950 |
| febrero | €950 |
| marzo | -- |
| abril | €720 |
| mayo | €750 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.29%
1M
+1.2%
1Y
-26.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.58% |
| agosto | 5.06% |
| septiembre | 2.86% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 3.27% |
| enero | 3.3% |
| febrero | 4.38% |
| marzo | -- |
| abril | 4.24% |
| mayo | 4.29% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,440
1M
-4.1%
1Y
+27.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,840 |
| agosto | €2,050 |
| septiembre | €2,070 |
| octubre | €2,480 |
| noviembre | €2,970 |
| diciembre | €3,390 |
| enero | €2,600 |
| febrero | €2,880 |
| marzo | €2,710 |
| abril | €2,450 |
| mayo | €2,550 |
| junio | €2,440 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (19%)
3 dormitorios (65%)
4+ dormitorios (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 2 listings (8%) |
| 2 dormitorios (19%) | 5 listings (19%) |
| 3 dormitorios (65%) | 17 listings (65%) |
| 4+ dormitorios (8%) | 2 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,760 |
| 2 dormitorios | €2,820 |
| 3 dormitorios | €2,520 |
| 4+ dormitorios | €2,670 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2680 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3200 |
| apartamentos de 80-90 m² | 910 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3600 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2520 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2070 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3000 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2910 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 17 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 9 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €105k | €190k | €194k | -- |
| agosto | €105k | €180k | €195.5k | -- |
| septiembre | €105k | €180k | €345.8k | -- |
| octubre | €105k | €184.5k | €349k | €390k |
| noviembre | €125k | €190k | €350.5k | €390k |
| diciembre | €125k | €228.5k | €349k | €390k |
| enero | €125k | €165k | €345.8k | €390k |
| febrero | €125k | €165k | €260.3k | €390k |
| marzo | €140.1k | €170k | €265k | €390k |
| abril | €121.5k | €178k | €260.3k | €315k |
| mayo | €121.5k | €179.8k | €255.5k | €315k |
| junio | €121.5k | €189k | €265k | €315k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €740 |
| agosto | -- | €830 |
| septiembre | -- | €830 |
| diciembre | -- | €950 |
| enero | -- | €950 |
| febrero | -- | €950 |
| abril | €720 | -- |
| mayo | -- | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 21.85 |
| agosto | -- | 19.75 |
| septiembre | -- | 34.93 |
| diciembre | -- | 30.61 |
| enero | -- | 30.33 |
| febrero | -- | 22.83 |
| abril | 20.75 | -- |
| mayo | -- | 28.39 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,520 | €1,840 | €1,870 | -- |
| agosto | €1,520 | €2,370 | €1,750 | -- |
| septiembre | €1,520 | €2,370 | €3,060 | -- |
| octubre | €1,520 | €2,430 | €3,140 | €2,910 |
| noviembre | €2,160 | €2,680 | €3,160 | €2,910 |
| diciembre | €2,160 | €3,570 | €3,140 | €2,910 |
| enero | €2,160 | €2,700 | €3,120 | €2,910 |
| febrero | €2,160 | €2,700 | €2,600 | €2,910 |
| marzo | €2,030 | €2,790 | €2,550 | €2,910 |
| abril | €1,760 | €2,780 | €2,490 | €2,670 |
| mayo | €1,760 | €2,680 | €2,500 | €2,670 |
| junio | €1,760 | €2,820 | €2,520 | €2,670 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 26 | -- | €249,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €121,550 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €189,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 17 | -- | €265,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €315,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €121,550, Santpedor
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Santpedor son de €249,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Santpedor se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €121,550, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €189,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €265,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €315,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?