Sarria – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Lugo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€140,300
1M
-0.2%
1Y
+12.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €115,000 |
| agosto | €125,000 |
| septiembre | €130,000 |
| octubre | €135,000 |
| noviembre | €144,000 |
| diciembre | €144,500 |
| enero | €141,800 |
| febrero | €143,100 |
| marzo | €143,600 |
| abril | €142,240 |
| mayo | €140,590 |
| junio | €140,300 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
+3.8%
1Y
+22.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €630 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €600 |
| enero | €610 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
| junio | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.81%
1M
+6.8%
1Y
-30.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 9.75% |
| agosto | 7.45% |
| septiembre | 7.34% |
| octubre | 6% |
| noviembre | 5.39% |
| diciembre | 5.77% |
| enero | 6.4% |
| febrero | 5.57% |
| marzo | 5.68% |
| abril | 5.97% |
| mayo | 5.44% |
| junio | 5.81% |
Costo por metro cuadrado
€1,260
1M
-0.2%
1Y
+24.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,110 |
| septiembre | €1,070 |
| octubre | €1,110 |
| noviembre | €1,290 |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €1,280 |
| febrero | €1,290 |
| marzo | €1,290 |
| abril | €1,280 |
| mayo | €1,270 |
| junio | €1,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (84%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (13%) | 5 listings (13%) |
| 3 dormitorios (84%) | 32 listings (84%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
19 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5% |
| 3 dormitorios | 5.85% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.23% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6.41% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 6.02% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,460 |
| 2 dormitorios | €1,430 |
| 3 dormitorios | €1,290 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1720 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 770 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1470 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1250 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1290 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1230 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1150 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 27 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 13 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,160
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €79k | €40k | €100k | €144k |
| agosto | €79k | €125k | €94.5k | €144k |
| septiembre | €79k | -- | €87.5k | €146.5k |
| octubre | €79k | -- | €130k | €144k |
| noviembre | €79k | €127.5k | €140k | €149k |
| diciembre | €79k | €128.5k | €146.7k | €144.5k |
| enero | €79k | €128.5k | €142.8k | €85k |
| febrero | €79k | €160k | €142.1k | €147.5k |
| marzo | €79k | €134k | €145.9k | €148.5k |
| abril | €79k | €113k | €145.4k | €148.5k |
| mayo | €79k | €130.5k | €144.9k | €148.5k |
| junio | €79k | €132k | €143.6k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €580 | €580 | €600 | €800 |
| agosto | €580 | €570 | €600 | €800 |
| septiembre | €580 | -- | €600 | €800 |
| octubre | €500 | -- | €600 | €800 |
| noviembre | €500 | -- | €630 | €700 |
| diciembre | €500 | €600 | €630 | €700 |
| enero | €500 | €600 | €680 | -- |
| febrero | €500 | €600 | €400 | -- |
| marzo | €500 | -- | €500 | -- |
| abril | -- | -- | €650 | -- |
| mayo | -- | €450 | €700 | -- |
| junio | -- | €550 | €700 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 11.45 | 5.75 | 13.89 | 15 |
| agosto | 11.45 | 18.44 | 13.13 | 15 |
| septiembre | 11.45 | -- | 12.15 | 15.26 |
| octubre | 13.17 | -- | 18.06 | 15 |
| noviembre | 13.17 | -- | 18.67 | 17.74 |
| diciembre | 13.17 | 17.85 | 19.55 | 17.2 |
| enero | 13.17 | 17.85 | 17.63 | -- |
| febrero | 13.17 | 22.22 | 29.6 | -- |
| marzo | 13.17 | -- | 24.2 | -- |
| abril | -- | -- | 18.64 | -- |
| mayo | -- | 24.17 | 17.25 | -- |
| junio | -- | 20 | 17.1 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,460 | €630 | €980 | €990 |
| agosto | €1,460 | €1,580 | €900 | €990 |
| septiembre | €1,460 | -- | €770 | €1,040 |
| octubre | €1,460 | -- | €1,080 | €1,070 |
| noviembre | €1,460 | €1,590 | €1,260 | €1,020 |
| diciembre | €1,460 | €1,510 | €1,320 | €990 |
| enero | €1,460 | €1,510 | €1,290 | €580 |
| febrero | €1,460 | €1,780 | €1,280 | €900 |
| marzo | €1,460 | €1,410 | €1,310 | €910 |
| abril | €1,460 | €1,220 | €1,270 | €910 |
| mayo | €1,460 | €1,370 | €1,310 | €910 |
| junio | €1,460 | €1,430 | €1,290 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.81 % | 31 | 7 | €140,300 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €79,000 | -- |
2 Habitaciones | 5 % | 3 | 2 | €132,000 | €550 |
3 Habitaciones | 5.85 % | 27 | 5 | €143,600 | €700 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.81% y precios de propiedades desde €79,000, Sarria
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sarria son de €140,300, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Sarria se pagará en 17.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €79,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.00%, precio de venta €132,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.85%, precio de venta €143,600, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?