Sepúlveda – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Segovia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€160,500
1M
-5.9%
1Y
+60.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €98,000 |
| agosto | €72,500 |
| septiembre | €96,000 |
| octubre | €98,000 |
| noviembre | €123,000 |
| diciembre | €123,000 |
| enero | €150,000 |
| febrero | €150,000 |
| marzo | €180,500 |
| abril | €170,500 |
| mayo | €170,500 |
| junio | €160,500 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
-8.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €400 |
| septiembre | €390 |
| octubre | €390 |
| noviembre | €390 |
| diciembre | €490 |
| enero | €370 |
| febrero | €370 |
| marzo | €580 |
| abril | -- |
| mayo | €550 |
| junio | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.88%
1M
0%
1Y
+0.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 3.84% |
| septiembre | 4.63% |
| octubre | 4.63% |
| noviembre | 4.63% |
| diciembre | 6.06% |
| enero | 4.63% |
| febrero | 4.63% |
| marzo | 2.6% |
| abril | -- |
| mayo | 6.88% |
| junio | 6.88% |
Costo por metro cuadrado
€1,460
1M
-5.9%
1Y
+46%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €980 |
| agosto | €1,040 |
| septiembre | €960 |
| octubre | €820 |
| noviembre | €1,120 |
| diciembre | €1,120 |
| enero | €1,250 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,640 |
| abril | €1,550 |
| mayo | €1,550 |
| junio | €1,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (67%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (67%) | 2 listings (67%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.88% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €960 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €1,880 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 960 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1880 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
2 dormitorios
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €20k | €125k | €98k |
| agosto | €20k | €125k | -- |
| septiembre | -- | €96k | -- |
| octubre | -- | €96k | €176.5k |
| noviembre | €69k | €96k | €202.5k |
| diciembre | €69k | €96k | €202.5k |
| enero | -- | €96k | €207.5k |
| febrero | -- | €96k | €207.5k |
| marzo | -- | €96k | €265k |
| abril | -- | €96k | €245k |
| mayo | -- | €96k | €245k |
| junio | -- | €96k | €225k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | €400 | -- | -- |
| septiembre | €370 | €400 | -- |
| octubre | €370 | €400 | -- |
| noviembre | €370 | €400 | -- |
| diciembre | €370 | €600 | -- |
| enero | €370 | -- | -- |
| febrero | €370 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €580 |
| mayo | €550 | -- | -- |
| junio | €550 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | 26.04 | -- |
| septiembre | 21.62 | -- |
| octubre | 21.62 | -- |
| noviembre | 21.62 | -- |
| diciembre | 21.62 | -- |
| enero | 21.62 | -- |
| febrero | 21.62 | -- |
| marzo | -- | 38.41 |
| mayo | 14.55 | -- |
| junio | 14.55 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €510 | €1,250 | €650 |
| agosto | €510 | €1,250 | -- |
| septiembre | -- | €960 | -- |
| octubre | -- | €960 | €1,310 |
| noviembre | €1,730 | €960 | €1,650 |
| diciembre | €1,730 | €960 | €1,650 |
| enero | -- | €960 | €1,660 |
| febrero | -- | €960 | €1,660 |
| marzo | -- | €960 | €2,210 |
| abril | -- | €960 | €2,040 |
| mayo | -- | €960 | €2,040 |
| junio | -- | €960 | €1,880 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.88 % | 2 | 1 | €160,500 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.88 % | 1 | 1 | €96,000 | €550 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €225,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.88% y precios de propiedades desde €96,000, Sepúlveda
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sepúlveda son de €160,500, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Sepúlveda se pagará en 24.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.88%, precio de venta €96,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €225,000, alquiler --.
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