Serra – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€307,500
1M
-9.6%
1Y
+4.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €225,000 |
| agosto | €234,000 |
| septiembre | €255,000 |
| octubre | €275,000 |
| noviembre | €280,000 |
| diciembre | €297,500 |
| enero | €300,000 |
| febrero | €317,500 |
| marzo | €300,000 |
| abril | €367,000 |
| mayo | €340,000 |
| junio | €307,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,300
1M
+6.1%
1Y
-13.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,400 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | €1,600 |
| diciembre | €1,500 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €2,250 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,230 |
| junio | €1,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.68%
1M
+16.4%
1Y
-3.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 9.36% |
| agosto | 10.13% |
| septiembre | 9.61% |
| octubre | 8.4% |
| noviembre | 6.96% |
| diciembre | 10.2% |
| enero | 9.34% |
| febrero | 10.53% |
| marzo | 6.39% |
| abril | 6.14% |
| mayo | 8.32% |
| junio | 9.68% |
Costo por metro cuadrado
€1,170
1M
-5.1%
1Y
-25.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,020 |
| agosto | €970 |
| septiembre | €1,100 |
| octubre | €1,250 |
| noviembre | €1,500 |
| diciembre | €1,170 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €1,160 |
| abril | €1,270 |
| mayo | €1,230 |
| junio | €1,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (12%)
100—200m² (37%)
200—300m² (14%)
>300m² (37%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (12%) | 10 listings (12%) |
| 100—200m² (37%) | 30 listings (37%) |
| 200—300m² (14%) | 11 listings (14%) |
| >300m² (37%) | 30 listings (37%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
38 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 14.44% |
| 100—200m² | 5.56% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 6.45% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,440 |
| 100—200m² | €1,770 |
| 200—300m² | €1,450 |
| >300m² | €1,470 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 25 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 29 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€15.6k
<100m²
€15.6k
100—200m²
€14.4k
>300m²
€38.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €60k | €142k | €366k | €367k |
| agosto | €55k | €142k | €350k | €506k |
| septiembre | €57.5k | €142k | €357.5k | €498.5k |
| octubre | €184.5k | €180k | €249k | €515k |
| noviembre | €125k | €225k | €367k | €450k |
| diciembre | €116.5k | €142k | €351k | €437.5k |
| enero | €115k | €250k | €367k | €450k |
| febrero | €102.5k | €161.5k | €351k | €505k |
| marzo | €95k | €270k | €342.5k | €425k |
| abril | €110k | €307.5k | €367k | €621.5k |
| mayo | €110k | €285k | €431k | €650k |
| junio | €108k | €259k | €399k | €595k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,200 | €2,500 | €2,500 |
| agosto | €1,100 | €1,100 | €3,150 | €3,000 |
| septiembre | €950 | €1,100 | €2,850 | €3,000 |
| octubre | €1,130 | €1,150 | €2,550 | €2,800 |
| noviembre | -- | €1,200 | €2,250 | €2,830 |
| diciembre | €1,400 | €1,300 | €2,250 | €2,830 |
| enero | €1,500 | €1,350 | €2,250 | €2,850 |
| febrero | €1,500 | €1,100 | €2,250 | €2,680 |
| marzo | -- | €1,200 | €2,250 | €2,850 |
| abril | €1,300 | €1,100 | €2,250 | -- |
| mayo | €1,250 | €1,150 | €2,250 | -- |
| junio | €1,300 | €1,200 | -- | €3,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 9.86 | 12.2 | 12.23 |
| agosto | 4.17 | 10.76 | 9.26 | 14.06 |
| septiembre | 5.04 | 10.76 | 10.45 | 13.85 |
| octubre | 13.67 | 13.04 | 8.14 | 15.33 |
| noviembre | -- | 15.63 | 13.59 | 13.27 |
| diciembre | 6.93 | 9.1 | 13 | 12.91 |
| enero | 6.39 | 15.43 | 13.59 | 13.16 |
| febrero | 5.69 | 12.23 | 13 | 15.73 |
| marzo | -- | 18.75 | 12.69 | 12.43 |
| abril | 7.05 | 23.3 | 13.59 | -- |
| mayo | 7.33 | 20.65 | 15.96 | -- |
| junio | 6.92 | 17.99 | -- | 15.49 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €830 | €960 | €1,420 | €810 |
| agosto | €730 | €980 | €1,450 | €1,260 |
| septiembre | €810 | €980 | €1,450 | €1,320 |
| octubre | €2,260 | €1,240 | €1,000 | €1,460 |
| noviembre | €1,620 | €1,550 | €1,470 | €1,150 |
| diciembre | €1,520 | €930 | €1,400 | €1,090 |
| enero | €1,530 | €1,600 | €1,440 | €1,130 |
| febrero | €1,500 | €1,030 | €1,400 | €1,260 |
| marzo | €1,270 | €1,720 | €1,370 | €1,090 |
| abril | €1,470 | €1,960 | €1,470 | €1,550 |
| mayo | €1,470 | €2,020 | €1,700 | €1,630 |
| junio | €1,440 | €1,770 | €1,450 | €1,470 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.69 % | 7 | 2 | €135,000 | €560 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €90,000 | -- |
2 Habitaciones | 3.53 % | 1 | 1 | €136,000 | €400 |
3 Habitaciones | 6.36 % | 3 | 1 | €135,000 | €720 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.69% y precios de propiedades desde €90,000, Serra
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Serra son de €135,000, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Serra se pagará en 20.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €90,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.53%, precio de venta €136,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.36%, precio de venta €135,000, alquiler €720.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?