Seva – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€440,000
1M
+3.5%
1Y
+3.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €410,000 |
| agosto | €424,500 |
| septiembre | €410,000 |
| octubre | €424,000 |
| noviembre | €425,000 |
| diciembre | €420,000 |
| enero | €425,000 |
| febrero | €425,000 |
| marzo | €467,010 |
| abril | €425,000 |
| mayo | €425,000 |
| junio | €440,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,600
1M
0%
1Y
+18.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €2,500 |
| agosto | €2,400 |
| septiembre | €2,400 |
| octubre | €2,200 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €2,400 |
| febrero | €2,400 |
| marzo | €2,400 |
| abril | €2,600 |
| mayo | €2,600 |
| junio | €2,600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.29%
1M
-3.4%
1Y
+0.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.12% |
| agosto | 4.72% |
| septiembre | 5.38% |
| octubre | 4.63% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.94% |
| febrero | 5.05% |
| marzo | 5.05% |
| abril | 5.47% |
| mayo | 5.47% |
| junio | 5.29% |
Costo por metro cuadrado
€1,830
1M
+3.5%
1Y
+3.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,950 |
| agosto | €1,970 |
| septiembre | €1,950 |
| octubre | €1,930 |
| noviembre | €1,770 |
| diciembre | €2,000 |
| enero | €1,850 |
| febrero | €1,770 |
| marzo | €1,950 |
| abril | €1,770 |
| mayo | €1,770 |
| junio | €1,830 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (2%)
100—200m² (34%)
200—300m² (30%)
>300m² (34%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (2%) | 1 listings (2%) |
| 100—200m² (34%) | 18 listings (34%) |
| 200—300m² (30%) | 16 listings (30%) |
| >300m² (34%) | 18 listings (34%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 5.29% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,000 |
| 100—200m² | €2,110 |
| 200—300m² | €1,980 |
| >300m² | €1,600 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 16 |
| >300m² | 17 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€31.2k
>300m²
€31.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €245k | €329k | €466k | €787.5k |
| agosto | €290k | €342k | €466k | €610k |
| septiembre | €290k | €329k | €445k | €535k |
| octubre | €290k | €329k | €446k | €570k |
| noviembre | €290k | €350k | €425k | €552.5k |
| diciembre | €287.5k | €319.5k | €467k | €570k |
| enero | €290k | €329k | €467k | €582.5k |
| febrero | €257.5k | €355k | €450k | €570k |
| marzo | €300k | €355k | €475k | €570k |
| abril | €300k | €355k | €475k | €570k |
| mayo | €300k | €355k | €412.5k | €570k |
| junio | €300k | €355k | €475k | €590k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | €2,500 | €2,500 |
| agosto | -- | €2,400 |
| septiembre | -- | €2,400 |
| octubre | -- | €2,200 |
| enero | -- | €2,400 |
| febrero | -- | €2,400 |
| marzo | -- | €2,400 |
| abril | -- | €2,600 |
| mayo | -- | €2,600 |
| junio | -- | €2,600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | 15.53 | 26.25 |
| agosto | -- | 21.18 |
| septiembre | -- | 18.58 |
| octubre | -- | 21.59 |
| enero | -- | 20.23 |
| febrero | -- | 19.79 |
| marzo | -- | 19.79 |
| abril | -- | 18.27 |
| mayo | -- | 18.27 |
| junio | -- | 18.91 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,660 | €1,960 | €1,980 | €1,600 |
| agosto | €2,900 | €2,250 | €1,980 | €1,450 |
| septiembre | €2,900 | €2,160 | €1,890 | €1,300 |
| octubre | €2,900 | €2,110 | €1,850 | €1,490 |
| noviembre | €2,900 | €2,080 | €1,770 | €1,580 |
| diciembre | €3,030 | €1,900 | €1,950 | €1,760 |
| enero | €2,900 | €2,040 | €1,950 | €1,630 |
| febrero | €3,030 | €2,280 | €1,860 | €1,740 |
| marzo | €3,000 | €2,190 | €1,980 | €1,610 |
| abril | €3,000 | €2,110 | €1,980 | €1,610 |
| mayo | €3,000 | €2,110 | €1,720 | €1,610 |
| junio | €3,000 | €2,110 | €1,980 | €1,600 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Seva
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Seva son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Seva se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?