Sigüenza – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Guadalajara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€119,400
1M
+3.9%
1Y
+23.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €98,500 |
| agosto | €96,750 |
| septiembre | €99,000 |
| octubre | €115,000 |
| noviembre | €120,000 |
| diciembre | €120,000 |
| enero | €129,000 |
| febrero | €116,950 |
| marzo | €114,900 |
| abril | €126,000 |
| mayo | €114,900 |
| junio | €119,400 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
+7.1%
1Y
+7.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €720 |
| septiembre | €640 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | -- |
| enero | €650 |
| febrero | €690 |
| marzo | €550 |
| abril | €750 |
| mayo | €700 |
| junio | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.08%
1M
+6.7%
1Y
+42.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.27% |
| agosto | 10.27% |
| septiembre | 10.88% |
| octubre | 12.66% |
| noviembre | 10.77% |
| diciembre | -- |
| enero | 6.67% |
| febrero | 7.78% |
| marzo | 6.56% |
| abril | 6.82% |
| mayo | 9.45% |
| junio | 10.08% |
Costo por metro cuadrado
€1,220
1M
+3.9%
1Y
+23.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €990 |
| agosto | €980 |
| septiembre | €1,010 |
| octubre | €1,160 |
| noviembre | €1,220 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,290 |
| febrero | €1,180 |
| marzo | €1,040 |
| abril | €1,290 |
| mayo | €1,170 |
| junio | €1,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (3%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (52%)
4+ dormitorios (12%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 dormitorio (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 dormitorios (27%) | 9 listings (27%) |
| 3 dormitorios (52%) | 17 listings (52%) |
| 4+ dormitorios (12%) | 4 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 9.02% |
| 2 dormitorios | 5.46% |
| 3 dormitorios | 7.54% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 16.03% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.74% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 21.75% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 6.6% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,220 |
| 2 dormitorios | €1,680 |
| 3 dormitorios | €1,190 |
| 4+ dormitorios | €910 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1220 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1280 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1240 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1490 |
| apartamentos de 100-110 m² | 400 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1300 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1090 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1260 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 14 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
Estudio
€9,600
1 dormitorio
€5,400
2 dormitorios
€7,800
3 dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €115.5k | €115k | €82.3k |
| agosto | -- | €115.5k | €90k | €88.4k |
| septiembre | -- | €127k | €85.3k | €88.4k |
| octubre | -- | €141k | €112k | €90.6k |
| noviembre | -- | €141k | €120k | €82.3k |
| diciembre | €92.5k | €141k | €135k | €65k |
| enero | -- | €141k | €135k | €82k |
| febrero | -- | €129.9k | €114.9k | €82k |
| marzo | -- | €128.0k | €132.4k | €99k |
| abril | €94k | €136.3k | €114.9k | €99k |
| mayo | €77.0k | €128.0k | €114.9k | €100.3k |
| junio | €59.9k | €142.8k | €119.4k | €100.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €700 | -- | -- |
| agosto | €450 | €550 | €1,260 | €780 |
| septiembre | €680 | €550 | €810 | -- |
| octubre | €580 | €550 | €810 | -- |
| noviembre | €480 | -- | €700 | -- |
| enero | €550 | -- | €750 | -- |
| febrero | €550 | €900 | €750 | -- |
| marzo | €500 | -- | €750 | -- |
| abril | €600 | €800 | €750 | -- |
| mayo | €450 | €750 | €750 | -- |
| junio | €450 | €650 | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 13.75 | -- | -- |
| agosto | -- | 17.5 | 5.95 | 9.5 |
| septiembre | -- | 19.24 | 8.77 | -- |
| octubre | -- | 21.36 | 11.52 | -- |
| noviembre | -- | -- | 14.29 | -- |
| enero | -- | -- | 15 | -- |
| febrero | -- | 12.03 | 12.77 | -- |
| marzo | -- | -- | 14.72 | -- |
| abril | 13.06 | 14.2 | 12.77 | -- |
| mayo | 14.25 | 14.22 | 12.77 | -- |
| junio | 11.09 | 18.31 | 13.27 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,250 | €1,200 | €580 |
| agosto | -- | €1,310 | €920 | €630 |
| septiembre | -- | €1,480 | €860 | €630 |
| octubre | -- | €1,570 | €1,130 | €610 |
| noviembre | -- | €1,640 | €1,200 | €570 |
| diciembre | €1,780 | €1,640 | €1,350 | €450 |
| enero | -- | €1,640 | €1,350 | €580 |
| febrero | -- | €1,510 | €1,170 | €580 |
| marzo | -- | €1,500 | €1,260 | €790 |
| abril | €1,590 | €1,590 | €1,150 | €790 |
| mayo | €1,430 | €1,500 | €1,150 | €910 |
| junio | €1,220 | €1,680 | €1,190 | €910 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.08 % | 26 | 7 | €119,400 | €750 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €800 |
1 Habitación | 9.02 % | 1 | 1 | €59,900 | €450 |
2 Habitaciones | 5.46 % | 7 | 2 | €142,800 | €650 |
3 Habitaciones | 7.54 % | 14 | 3 | €119,400 | €750 |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €100,250 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.08% y precios de propiedades desde €59,900, Sigüenza
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Sigüenza son de €119,400, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Sigüenza se pagará en 13.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 9.02%, precio de venta €59,900, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.46%, precio de venta €142,800, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.54%, precio de venta €119,400, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €100,250, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?