Siles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Jaén province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€64,840
1M
0%
1Y
-0.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €59,840 |
| agosto | €54,680 |
| septiembre | €54,680 |
| octubre | €54,680 |
| noviembre | €54,680 |
| diciembre | €54,680 |
| enero | €70,000 |
| febrero | €70,000 |
| marzo | €70,000 |
| abril | €72,500 |
| mayo | €64,840 |
| junio | €64,840 |
Precio mediano de alquiler
€350
1M
0%
1Y
+16.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €300 |
| agosto | €300 |
| septiembre | €300 |
| octubre | €300 |
| noviembre | €300 |
| diciembre | €300 |
| enero | €300 |
| febrero | €300 |
| marzo | €300 |
| abril | €350 |
| mayo | €350 |
| junio | €350 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.97%
1M
+6.6%
1Y
+17.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.73% |
| agosto | 6.25% |
| septiembre | 7.13% |
| octubre | 7.68% |
| noviembre | 7.68% |
| diciembre | 7.68% |
| enero | 4.97% |
| febrero | 4.97% |
| marzo | 4.97% |
| abril | 5.6% |
| mayo | 5.6% |
| junio | 5.97% |
Costo por metro cuadrado
€1,050
1M
0%
1Y
+13.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,010 |
| agosto | €1,140 |
| septiembre | €1,140 |
| octubre | €1,140 |
| noviembre | €1,140 |
| diciembre | €1,140 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,040 |
| mayo | €1,050 |
| junio | €1,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (25%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (25%) | 2 listings (25%) |
| 2 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.46% |
| 2 dormitorios | 5.6% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.6% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,140 |
| 2 dormitorios | €1,000 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1140 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1000 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,200
1 dormitorio
€4,080
2 dormitorios
€4,200
3 dormitorios
€5,040
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €54.7k | €65k |
| agosto | €54.7k | -- |
| septiembre | €54.7k | -- |
| octubre | €54.7k | -- |
| noviembre | €54.7k | -- |
| diciembre | €54.7k | -- |
| enero | €54.7k | €72.5k |
| febrero | €54.7k | €72.5k |
| marzo | €54.7k | €72.5k |
| abril | €54.7k | €75k |
| mayo | €54.7k | €75k |
| junio | €54.7k | €75k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €270 | €300 | €300 |
| agosto | €290 | €300 | €300 |
| septiembre | €330 | €300 | €300 |
| octubre | €350 | €300 | €300 |
| noviembre | €350 | €300 | €300 |
| diciembre | €350 | €300 | €300 |
| enero | -- | €300 | €300 |
| febrero | -- | €300 | €300 |
| marzo | -- | €300 | €300 |
| abril | -- | €350 | €350 |
| mayo | -- | €350 | €420 |
| junio | €340 | €350 | €420 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 16.88 | 18.06 |
| agosto | 15.99 | -- |
| septiembre | 14.02 | -- |
| octubre | 13.02 | -- |
| noviembre | 13.02 | -- |
| diciembre | 13.02 | -- |
| enero | -- | 20.14 |
| febrero | -- | 20.14 |
| marzo | -- | 20.14 |
| abril | -- | 17.86 |
| mayo | -- | 17.86 |
| junio | 13.4 | 17.86 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €1,140 | €930 |
| agosto | €1,140 | -- |
| septiembre | €1,140 | -- |
| octubre | €1,140 | -- |
| noviembre | €1,140 | -- |
| diciembre | €1,140 | -- |
| enero | €1,140 | €1,040 |
| febrero | €1,140 | €1,040 |
| marzo | €1,140 | €1,040 |
| abril | €1,140 | €1,070 |
| mayo | €1,140 | €1,000 |
| junio | €1,140 | €1,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.97 % | 2 | 6 | €64,840 | €350 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.46 % | 1 | 1 | €54,680 | €340 |
2 Habitaciones | 5.6 % | 1 | 2 | €75,000 | €350 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 3 | -- | €420 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.97% y precios de propiedades desde €54,680, Siles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Siles son de €64,840, mientras que el alquiler mediano es de €350. Esto significa que una propiedad mediana en Siles se pagará en 15.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.46%, precio de venta €54,680, alquiler €340.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.60%, precio de venta €75,000, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?