Silla: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Mercado de Silla: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
6Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€174,950
| 1M | +7.7% |
| 1Y | +9.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €160,000 |
| septiembre de 2025 | €160,000 |
| octubre de 2025 | €163,000 |
| noviembre de 2025 | €163,000 |
| diciembre de 2025 | €165,000 |
| enero de 2026 | €168,000 |
| febrero de 2026 | €156,500 |
| marzo de 2026 | €156,000 |
| abril de 2026 | €157,500 |
| mayo de 2026 | €173,590 |
| junio de 2026 | €162,500 |
| julio de 2026 | €174,950 |
Alquiler mensual mediano
€950
| 1M | -4% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,050 |
| septiembre de 2025 | €980 |
| octubre de 2025 | €1,050 |
| noviembre de 2025 | €1,100 |
| diciembre de 2025 | €900 |
| enero de 2026 | €1,150 |
| febrero de 2026 | €930 |
| marzo de 2026 | €1,000 |
| abril de 2026 | €890 |
| mayo de 2026 | €870 |
| junio de 2026 | €990 |
| julio de 2026 | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.15%
| 1M | -14.5% |
| 1Y | -17.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8.16% |
| septiembre de 2025 | 8.01% |
| octubre de 2025 | 7.96% |
| noviembre de 2025 | 9.02% |
| diciembre de 2025 | 7.38% |
| enero de 2026 | 7.1% |
| febrero de 2026 | 7.89% |
| marzo de 2026 | 7.63% |
| abril de 2026 | 8.22% |
| mayo de 2026 | 7.77% |
| junio de 2026 | 7.2% |
| julio de 2026 | 6.15% |
Precio mediano por m²
€1,740
| 1M | +7.1% |
| 1Y | +13.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,450 |
| septiembre de 2025 | €1,540 |
| octubre de 2025 | €1,570 |
| noviembre de 2025 | €1,590 |
| diciembre de 2025 | €1,740 |
| enero de 2026 | €1,700 |
| febrero de 2026 | €1,570 |
| marzo de 2026 | €1,560 |
| abril de 2026 | €1,580 |
| mayo de 2026 | €1,740 |
| junio de 2026 | €1,630 |
| julio de 2026 | €1,740 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (88 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 5.85% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €1,930 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 45 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 54 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
18-43%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 42% |
| septiembre de 2025 | 18% |
| octubre de 2025 | 28% |
| noviembre de 2025 | 36% |
| diciembre de 2025 | 34% |
| enero de 2026 | 43% |
| febrero de 2026 | 30% |
| marzo de 2026 | 39% |
| abril de 2026 | 42% |
| mayo de 2026 | 24% |
| junio de 2026 | 35% |
| julio de 2026 | 28% |
Índice de actividad de alquiler
33-100%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 33% |
| septiembre de 2025 | 56% |
| octubre de 2025 | 100% |
| noviembre de 2025 | 55% |
| diciembre de 2025 | 67% |
| enero de 2026 | 80% |
| febrero de 2026 | 63% |
| marzo de 2026 | 71% |
| abril de 2026 | 91% |
| mayo de 2026 | 40% |
| junio de 2026 | 83% |
| julio de 2026 | 78% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €165k |
| septiembre de 2025 | €155.0k |
| octubre de 2025 | €156.5k |
| noviembre de 2025 | €180k |
| diciembre de 2025 | €179k |
| enero de 2026 | €195.0k |
| febrero de 2026 | €155k |
| marzo de 2026 | €156k |
| abril de 2026 | €157.5k |
| mayo de 2026 | €165k |
| junio de 2026 | €162.5k |
| julio de 2026 | €195k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,200 |
| septiembre de 2025 | €1,000 |
| octubre de 2025 | €1,030 |
| noviembre de 2025 | €1,100 |
| diciembre de 2025 | €900 |
| enero de 2026 | €1,150 |
| febrero de 2026 | €960 |
| marzo de 2026 | €1,100 |
| abril de 2026 | €1,400 |
| mayo de 2026 | €1,400 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 11.46 |
| septiembre de 2025 | 12.92 |
| octubre de 2025 | 12.72 |
| noviembre de 2025 | 13.64 |
| diciembre de 2025 | 16.57 |
| enero de 2026 | 14.13 |
| febrero de 2026 | 13.53 |
| marzo de 2026 | 11.82 |
| abril de 2026 | 9.38 |
| mayo de 2026 | 9.82 |
| junio de 2026 | 13.61 |
| julio de 2026 | 17.11 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,660 |
| septiembre de 2025 | €1,550 |
| octubre de 2025 | €1,570 |
| noviembre de 2025 | €1,730 |
| diciembre de 2025 | €1,740 |
| enero de 2026 | €1,870 |
| febrero de 2026 | €1,550 |
| marzo de 2026 | €1,560 |
| abril de 2026 | €1,580 |
| mayo de 2026 | €1,650 |
| junio de 2026 | €1,610 |
| julio de 2026 | €1,930 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.15 % | 66 | 13 | €174,950 | €950 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.85 % | 45 | 9 | €195,000 | €950 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.15% y precios de propiedades desde €195,000, Silla
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Silla son de €174,950, mientras que el alquiler mediano es de €950. Esto significa que una propiedad mediana en Silla se pagará en 15.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.85%, precio de venta €195,000, alquiler €950.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?