Sojuela – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
La Rioja province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€168,000
1M
+3.7%
1Y
+40%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €120,000 |
| agosto | €119,000 |
| septiembre | €137,000 |
| octubre | €136,500 |
| noviembre | €120,000 |
| diciembre | €118,000 |
| enero | €118,500 |
| febrero | €148,000 |
| marzo | €149,000 |
| abril | €155,000 |
| mayo | €162,000 |
| junio | €168,000 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
-9.9%
1Y
+16%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €640 |
| agosto | -- |
| septiembre | €650 |
| octubre | -- |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €700 |
| enero | €650 |
| febrero | €730 |
| marzo | €700 |
| abril | -- |
| mayo | €810 |
| junio | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.56%
1M
-5.4%
1Y
-4.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.23% |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.7% |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.91% |
| diciembre | 6.05% |
| enero | 6.19% |
| febrero | 5.81% |
| marzo | 5.71% |
| abril | -- |
| mayo | 5.87% |
| junio | 5.56% |
Costo por metro cuadrado
€1,530
1M
-3.8%
1Y
+27.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,190 |
| septiembre | €1,340 |
| octubre | €1,350 |
| noviembre | €1,180 |
| diciembre | €1,160 |
| enero | €1,190 |
| febrero | €1,540 |
| marzo | €1,600 |
| abril | €1,530 |
| mayo | €1,590 |
| junio | €1,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (35%)
3 dormitorios (65%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (35%) | 7 listings (35%) |
| 3 dormitorios (65%) | 13 listings (65%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
26 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.67% |
| 3 dormitorios | 5.43% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 5.28% |
| apartamentos de 120-130 m² | 5.76% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,490 |
| 3 dormitorios | €1,540 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1450 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1640 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1760 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1410 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1350 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1290 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1210 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 11 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,760
2 dormitorios
€8,760
3 dormitorios
€9,240
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €130k | €119k |
| agosto | -- | €145k | €118k |
| septiembre | -- | €125k | €137k |
| octubre | -- | €135k | €137k |
| noviembre | -- | €145k | €118k |
| diciembre | -- | €129k | €116.5k |
| enero | €119k | €140k | €118k |
| febrero | €115k | €160k | €148k |
| marzo | €105k | €160k | €145k |
| abril | -- | €160k | €149k |
| mayo | -- | €160k | €168.5k |
| junio | -- | €153.5k | €169k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €650 | €630 |
| septiembre | -- | €650 |
| noviembre | -- | €700 |
| diciembre | €650 | €730 |
| enero | €650 | €680 |
| febrero | €650 | €800 |
| marzo | €640 | €800 |
| mayo | €780 | €830 |
| junio | €730 | €770 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 16.67 | 15.87 |
| septiembre | -- | 17.56 |
| noviembre | -- | 14.05 |
| diciembre | 16.54 | 13.39 |
| enero | 17.95 | 14.57 |
| febrero | 20.51 | 15.42 |
| marzo | 21 | 15.1 |
| mayo | 17.09 | 16.92 |
| junio | 17.64 | 18.41 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,530 | €1,180 |
| agosto | -- | €1,710 | €1,180 |
| septiembre | -- | €1,410 | €1,190 |
| octubre | -- | €1,550 | €1,330 |
| noviembre | -- | €1,610 | €1,150 |
| diciembre | -- | €1,130 | €1,140 |
| enero | €1,350 | €1,650 | €1,160 |
| febrero | €1,310 | €1,780 | €1,450 |
| marzo | €1,190 | €1,780 | €1,440 |
| abril | -- | €1,520 | €1,480 |
| mayo | -- | €1,580 | €1,590 |
| junio | -- | €1,490 | €1,540 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.56 % | 17 | 3 | €168,000 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.67 % | 6 | 1 | €153,500 | €730 |
3 Habitaciones | 5.43 % | 11 | 2 | €169,000 | €770 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.56% y precios de propiedades desde €153,500, Sojuela
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sojuela son de €168,000, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en Sojuela se pagará en 19.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.67%, precio de venta €153,500, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.43%, precio de venta €169,000, alquiler €770.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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