Sotillo de la Adrada – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ávila province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€118,000
1M
-1.7%
1Y
+51.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €85,000 |
| agosto | €85,000 |
| septiembre | €95,000 |
| octubre | €74,500 |
| noviembre | €95,500 |
| diciembre | €99,500 |
| enero | €102,800 |
| febrero | €109,000 |
| marzo | €110,000 |
| abril | €120,000 |
| mayo | €120,000 |
| junio | €118,000 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
-4.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €530 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €500 |
| enero | €450 |
| febrero | €550 |
| marzo | €480 |
| abril | €500 |
| mayo | €600 |
| junio | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.33%
1M
+2.3%
1Y
-30.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.96% |
| agosto | 7.09% |
| septiembre | 6.87% |
| octubre | 8.23% |
| noviembre | 7.34% |
| diciembre | 6.79% |
| enero | 6.94% |
| febrero | 6.65% |
| marzo | 4.94% |
| abril | 5.44% |
| mayo | 6.18% |
| junio | 6.33% |
Costo por metro cuadrado
€1,100
1M
-11.3%
1Y
+26.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €920 |
| agosto | €900 |
| septiembre | €1,010 |
| octubre | €790 |
| noviembre | €1,010 |
| diciembre | €1,070 |
| enero | €1,110 |
| febrero | €1,170 |
| marzo | €1,180 |
| abril | €1,260 |
| mayo | €1,240 |
| junio | €1,100 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (59%)
4+ dormitorios (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 2 listings (9%) |
| 2 dormitorios (27%) | 6 listings (27%) |
| 3 dormitorios (59%) | 13 listings (59%) |
| 4+ dormitorios (5%) | 1 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
35 %
Índice de actividad de alquiler
43 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.74% |
| 3 dormitorios | 6.27% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.12% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 6.75% |
| apartamentos de 100-110 m² | 9.66% |
| apartamentos de 110-120 m² | 5.76% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,260 |
| 3 dormitorios | €1,100 |
| 4+ dormitorios | €700 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1920 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1240 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1240 |
| apartamentos de 100-110 m² | 850 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1090 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1200 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,960
1 dormitorio
€6,360
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €62k | €103.5k | €85k | €76k |
| agosto | €63.6k | €95k | €81.5k | €135k |
| septiembre | €61.8k | €95k | €85k | €135k |
| octubre | €60.8k | €95k | €74.5k | €135k |
| noviembre | -- | €74.5k | €97.3k | -- |
| diciembre | -- | €115k | €97.3k | -- |
| enero | -- | €115k | €95.5k | -- |
| febrero | -- | €115k | €103.5k | -- |
| marzo | -- | €120k | €108k | €134k |
| abril | -- | €117.5k | €120k | €134k |
| mayo | -- | €115k | €126k | €128.5k |
| junio | -- | €115k | €124.5k | €123k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €500 | €530 | €600 |
| agosto | €430 | €490 | €580 |
| septiembre | €490 | €450 | €530 |
| octubre | €450 | -- | €550 |
| noviembre | €450 | €600 | €580 |
| diciembre | €450 | -- | €550 |
| enero | €450 | -- | €550 |
| febrero | €450 | €550 | €600 |
| marzo | €500 | -- | €450 |
| abril | €500 | €650 | €530 |
| mayo | €500 | €650 | €650 |
| junio | €530 | €550 | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 10.33 | 16.43 | 11.81 |
| agosto | 12.47 | 16.16 | 11.81 |
| septiembre | 10.51 | 17.59 | 13.49 |
| octubre | 11.26 | -- | 11.29 |
| noviembre | -- | 10.35 | 14.09 |
| diciembre | -- | -- | 14.73 |
| enero | -- | -- | 14.47 |
| febrero | -- | 17.42 | 14.38 |
| marzo | -- | -- | 20 |
| abril | -- | 15.06 | 19.05 |
| mayo | -- | 14.74 | 16.15 |
| junio | -- | 17.42 | 15.96 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €930 | €1,290 | €890 | €580 |
| agosto | €950 | €1,160 | €860 | €1,230 |
| septiembre | €920 | €940 | €900 | €1,230 |
| octubre | €910 | €940 | €790 | €1,230 |
| noviembre | -- | €1,150 | €1,020 | -- |
| diciembre | -- | €1,310 | €1,050 | -- |
| enero | -- | €1,310 | €1,030 | -- |
| febrero | -- | €1,310 | €1,110 | -- |
| marzo | -- | €1,410 | €1,150 | €960 |
| abril | -- | €1,340 | €1,110 | €960 |
| mayo | -- | €1,260 | €1,240 | €810 |
| junio | -- | €1,260 | €1,100 | €700 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.33 % | 16 | 6 | €118,000 | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €530 |
2 Habitaciones | 5.74 % | 5 | 1 | €115,000 | €550 |
3 Habitaciones | 6.27 % | 10 | 3 | €124,500 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €123,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.33% y precios de propiedades desde €115,000, Sotillo de la Adrada
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sotillo de la Adrada son de €118,000, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Sotillo de la Adrada se pagará en 17.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.74%, precio de venta €115,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.27%, precio de venta €124,500, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €123,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?